Located at the gateway to the Marais Poitevin, close to the Chassenon lake and the Mervent forest, this 117m² house offers a peaceful setting with stunning views of the surrounding countryside. Only 5 minutes from shops, services, schools, and college of Saint-Hilaire-des-Loges, this property offers a perfect balance between tranquility and amenities.
Nestled on a vast plot of 1,992m² embellished with fruit trees, this terraced house on one side allows you to retreat from the road thanks to its land in front, while offering a large rear space out of sight.
Currently being renovated, this house comprises on the ground floor a main room of 28m², a bedroom with office, a bathroom with toilet, a large boiler room/workshop, and a kitchen to be created. Upstairs, a bedroom and a convertible attic accessible by an external staircase offer possibilities for expansion and customization.
The renovation is being carried out, the framework has been treated, and the roof has been checked. Renovation work on the existing building or the possibility of an extension of 50m² to the ground for the house and 50m² for the outbuildings offer multiple options. A study carried out by a surveyor and an architect opens the door to many perspectives.
Crossing the NE/ and S/W exposures, the house is very well exposed, with a fuel consumption of about 600€ per year.
The attractive price of €99,500 includes fees of €6,500 to be paid by the purchaser, making this property a not-to-be-missed opportunity for lovers of renovation projects with potential for extension.
Wichtigste Eigenschaften:
90 m² Wohnfläche
N/C
3 Zimmer
DPEN/C
2 Schlafzimmer
GESN/C
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Preis 99.500 €
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