On the edge of Montmorency in an alley of local residents, this 240 m² residence built in 1984 offers very personal architecture and high quality general services in a pleasant and privileged environment.
On the ground floor, a vestibule distributes the main reception rooms: a living room and a dining room with a sliding door, these two spaces having openings towards a south-east facing terrace a furnished and equipped dining kitchen. On the same level, a parental suite composed of a bedroom, a bathroom (balneotherapy) and shower (sauna function). Upstairs, via a rather masterful staircase whose wrought iron railing is designed in scrolls, three bedrooms are available, one of which with a private terrace enjoys a remarkable panoramic view, a bathroom and shower, a desk. In the basement, a cinema/video room, a gym, many dressing rooms (+ dressing shoes), a laundry room, a boiler room, a garage.
The garden of approximately 1,000 m² is fitted out with a gazebo which houses a jacuzzi and its relaxation area, a stone fountain, a large terrace and a shelter for garden tools. A garage, a carport (two vehicles) and several parking spaces complete this property complex.
Technical information: Frisquet boiler (2019) and alarm remotely controlled by laptop, reversible air conditioning in all rooms, fiber installed. No work required. Quality energy performance: D/C.
Soisy town center and town hall: 3 mins (car), 15 mins (on foot)
Transport: Enghien Champ de courses station (line H to Gare du Nord in 10 mins): 5 mins (car). Paris Porte de Clichy: 25 mins (car) Roissy Cdg: 35 mins (car).
Contact Barnes Val d'Oise: Jean-Claude Godot - Tel: + 33 (0) -
Sales Agent Ei.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
240 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (200)
Kamin
Alarm
1060 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (27)
Klimaanlage
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Preis 1.190.000 €
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Referenz:
8046759
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Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Soisy-sous-Montmorency, in Val-d'Oise (Region Ile-de-France).
Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise, Ile-de-France
Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise, Ile-de-France
1.190.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)200 kWh/m².Jahr
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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