Armagnac Immobilier bietet, im Herzen eines charmanten Dorfes mit allen Geschäften, zehn Minuten von Condom entfernt, ein prächtiges befestigtes Herrenhaus aus dem dreizehnten Jahrhundert, das auch "Miniaturschloss" genannt wird. Dieses Haus, das vollständig von Steinmauern umgeben ist, hat seinen ganzen Charme vergangener Zeiten bewahrt: Terrakottafliesen, Parkettböden, Steintreppen, Kamine, hohe Decken usw. Unglaubliche Architektur!
Das Haus von ca. 400m2 Wohnfläche besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingang, einem Wohnzimmer mit Zugang zu zwei erhabenen Gewölbekellern, von denen einer derzeit als Billardzimmer genutzt wird, einem Esszimmer, einer Küche mit Arbeitsplatte und Marmortisch und einem zweiten Wohnzimmer. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Vintage-Bad, eine Waschküche, einen Heizungsraum und eine separate Toilette.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Duschbad und eine große Bibliothek von 40m2.
In der obersten Etage befindet sich ein ausbaubarer Dachboden, der in 5 Zimmer unterteilt ist, die früher "Dienstmädchenzimmer" genannt wurden.
Die Raumaufteilung bietet Ihnen viele Möglichkeiten, wie z.B. die Schaffung von zwei Wohnungen.
Draußen befindet sich ein prächtiger, blumengeschmückter Innenhof mit Zugang zum Keller und zur Straße. Der Innenhof öffnet sich zu einem charmanten Garten von ca. 600m2, der von Steinmauern umgeben ist.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Victoria Garnham:
Wichtigste Eigenschaften:
400 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEE (229)
600 m² Grundstück
5 Bäder
GESE (60)
9 Zimmer
Öl-Zentralheizung
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Preis 525.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.312,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
arm595
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Armagnac Immo
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Valence-sur-Baïse, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
Valence-sur-Baïse, Gers, Midi-Pyrénées
Valence-sur-Baïse, Gers, Midi-Pyrénées
525.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)229 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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