Willkommen in dieser 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der berühmten Promenade des Anglais, einem legendären Ort, der Eleganz und Charme verkörpert.
Sobald Sie durch die Tür treten, werden Sie in eine vergangene Ära versetzt, in der architektonische Art-déco-Elemente wie klare Linien, geometrische Muster und Messingdetails harmonisch mit natürlichen Akzenten wie dem schönen Massivholzparkett verschmelzen und ein warmes und elegantes Ambiente schaffen.
Der denkmalgeschützte Aufzug spiegelt die Art-déco-Ästhetik, die in diesem Gebäude vorherrscht, getreu wider und bietet mit jedem Auf- und Abstieg eine Zeitreise.
Der sonnige Balkon bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das glitzernde Mittelmeer.
Der helle und geräumige Wohnraum ist dank der großen Fenster, die den Meerblick einrahmen, von natürlichem Licht durchflutet. Es hat seine hohen Decken und Zierleisten beibehalten, die die Essenz des Art Deco bewahren.
Mit einer Gesamtfläche von 60,87 Quadratmetern besteht es aus einem großzügigen Eingang, der sich zum Wohn- und Essbereich (das Esszimmer war ursprünglich ein Schlafzimmer), dem Badezimmer, dem Schlafzimmer, einer Küche und separaten WC-Anlagen öffnet. Keller 3,5m2.
Das Hauptschlafzimmer ist ruhig und blickt auf den Innenhof, ebenso wie die Küche, was es zu einer durchgehenden Wohnung macht.
Es liegt günstig in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln, so dass Sie alles, was Nizza zu bieten hat, in vollen Zügen genießen können. Schlendern Sie entlang der Promenade des Anglais, erkunden Sie die nahe gelegenen Geschäfte, genießen Sie mediterrane Küche in den benachbarten Restaurants oder entspannen Sie einfach am legendären Kiesstrand direkt vor dem Gebäude.
Diese Wohnung ist eine Einladung, das Leben mit Eleganz und Stil zu leben. Insgesamt 18 Wohnungen.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)231 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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