Renowned craft business in the center of a tourist city with a historical character. Overlooking pedestrian and lively street, weekly market Thursday morning and Sunday morning.
Activities : Pastry - Chocolate - Confectionery
Shop of 30 m² - Laboratory of 150m² - Two reserves of 40m² in total - A total area of 300m².
Professional and maintained equipment:
Freezers, freezers, cold rooms, refrigerated display cases, stainless steel tables and shelves, beaters, ovens, stove, tablecloth machine, exhaustive list on request, set of equipment necessary for operation worth € 100,000.
Elegant decoration on shop, air conditioning on all shop and laboratory spaces (revision in 2021). Parking on the plot in front of the pastry shop and parking nearby.
Included in the lease, apartment T2 on the 1st floor serving as a reserve but possibility of developing it (renovation work to be expected)
Current rent 550€, Renewal March 2025 with ILC index.
Operation and conditions -Annual closure 15 days in February and 3 weeks in June/July
Minimum recommended contribution for this project: 100000 € or about 40% of the total price Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks: Georisks website. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your sales agent (Rsac N°913 187 993 - Avignon Registry) Anaïs Soumille Individual Entrepreneur - More information on the Capifrance website (ref.800279)
Wichtigste Eigenschaften:
305 m² Wohnfläche
DPEN/C
5 Zimmer
GESN/C
N/C
1 Parkplatz
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Preis 256.800 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 841,97 €/m²
andere Währung
Referenz:
340932239172
Auftragsnummer: 857393
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Orange, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Orange, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Orange, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
256.800 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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