Steingebäude, ehemalige Seidenraupenfarm aus dem 18. Jahrhundert, komplett renoviert im Respekt des Mas Cévenol. Verkauftes Anwesen mit 3 angrenzenden Hektar eingezäunt und bewaldet. Großer, sicherer Swimmingpool von 10 m x 5 m mit Platz für kleine Kinder und Strand für etwa zwanzig Sonnenbäder, von denen ein Teil schattig ist. Der Mas wird mit landwirtschaftlichen Geräten, Traktor + 3m3 Tankwagen verkauft. Der Weiler ist nicht an fließendes Wasser angeschlossen. Das Bauernhaus verfügt über eine Regenwasserrückgewinnungskapazität von 85 m3 (3 Tanks), zwei Cevennen-Episoden (mediterraner Regen) reichen aus, um das ganze Jahr über autark mit Wasser zu sein. Der Traktor und der Anhänger ermöglichen es uns, die Gemeinde (5 km), für die wir den Schlüssel haben, komplett neu zu bohren. Das Rathaus stellt auf Wunsch auch Nachschub zur Verfügung. Die 5 Bauernhäuser im Weiler verfügen über einen Swimmingpool.
Die Mas kann mit den beiden entzückenden Lamas Simba (kastrierter Rüde) und Gaia (weiblich) verkauft werden. Diese Tiere benötigen keine ärztliche Behandlung und reinigen ihre Ställe.
Wir machen seit 5 Jahren Bed & Breakfast mit dem Schlafzimmer im Erdgeschoss und seinem Duschbad im Innenhof (siehe Foto) und wir vermieten das Anwesen für 5 Wochen im Sommer.
Gaszentralheizung, zwei Kamine und ein Godin-Ofen. Ein Kesseleinsatz wird verwendet, um das gesamte Bauernhaus zu beheizen, um den Gaskessel zu ersetzen.
Wichtigste Eigenschaften:
220 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
1 Parkplatz
Echtholzparkett
Separate Einbauküche
5 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
Terrasse
Keller
Wandschränke
8 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESN/C
2 Balkons
Kamin
Ausrichtung Süden
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Preis 630.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.863,64 €/m²
andere Währung
Referenz:
1151196
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Alès, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Alès, Gard, Languedoc-Roussillon
Alès, Gard, Languedoc-Roussillon
630.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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