10 Minuten von Éauze und 1 Stunde von Agen entfernt, herrliches Anwesen mit einer renovierten Kartause (400 m²), einem großen Nebengebäude mit Charakter (600 m²) und einem alten Keller (200 m²) mit neuen Dächern, auf mehr als 16 Hektar Bio-Land: Wiesen, Wälder und ein großer wilder See voller Fische.
Wenn Sie ein begeisterter Angler sind, träumen Sie davon, Ihren eigenen privaten See von 2,5 Hektar in einer ruhigen natürlichen Umgebung zu besitzen, Pferdeliebhaber suchen einen idyllischen Ort zum Reiten oder Spazierengehen im Wald, Sie haben ein ungewöhnliches oder prestigeträchtiges Tourismusprojekt und wissen, wie man alte Häuser mit Geschichte schätzt....
Auf der Gartenebene betreten Sie eine große 50 m² große Halle, die es Ihnen ermöglicht, das Haus zu betreten und den Park auf der Westseite zu verlassen.
Auf der rechten Seite befindet sich ein 50 m² großes Wohnzimmer, das in eine geräumige Küche von 35 m² übergeht, die sich zu einer 20 m² großen Spülküche und einer Waschküche mit Abstellraum öffnet.
Auf der linken Seite befindet sich eine Bibliothek mit einem Geheimgang!
Auf der Gartenebene finden Sie auch zwei große Schlafzimmer mit ihren jeweiligen Badezimmern, ein Wohnzimmer mit Plattform, ein Wohnzimmer mit Fernsehbereich, ein Büro und ein Duschbad für ein Schlafzimmer zwischen der Gartenebene und dem Dachboden.
Zwei hintere Treppen führen zu zwei verschiedenen Räumen im Dachgeschoss, einem Raum, der umgebaut werden muss, und einem komplett renovierten Raum mit zwei Schlafzimmern mit Duschbad.
Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und in einwandfreiem Zustand, die Bauweise ist traditionell.
Heizung durch mehrere Hochleistungsöfen, die in den Kaminen positioniert sind, mit elektrischer Ergänzung.
Warmwasserbereitung durch elektrische Heizung.
Klärgrube nach Normen.
Das erste Nebengebäude von 600 m² im Erdgeschoss bzw. 1200 m² mit dem ersten Stock umfasst einen Teil, der damals als Wohnung für Landarbeiter genutzt wurde, und einen Teil, der als landwirtschaftliches Gebäude genutzt wurde. Das Volumen dieses Gebäudes und sein Charakter ermöglichen es, jede Art von Projekt mit der Gewissheit eines außergewöhnlichen Ergebnisses in Angriff zu nehmen.
Der alte Keller von 200 m² im Erdgeschoss ermöglicht auch jede Art von Prestige-Renovierung oder kann wie möglich für landwirtschaftliche Zwecke, für eine Werkstatt usw. genutzt werden.
Diese Unterkunft befindet sich 10 Minuten von Schulen und Geschäften, 1 Stunde 40 Minuten vom Flughafen Toulouse, 1 Stunde 30 Minuten von Pau, 1 Stunde von Auch, 2 Stunden von Biarritz und dem Meer entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
400 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
GESB
16 Hektar Grundstück
N/C
10 Zimmer
DPEB
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Preis 815.000 €
Preis/m²: 2.037,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
af26272
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Agentur: Abafim Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Eauze, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
Eauze, Gers, Midi-Pyrénées
Eauze, Gers, Midi-Pyrénées
815.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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