Kommen Sie und entdecken Sie dieses Anwesen in einem herrlichen Park mitten in der Landschaft des Gers, ohne Vis-à-vis, weniger als 5 Minuten vom Zentrum von Nogaro und all seinen Annehmlichkeiten entfernt.
Dieses Haus aus den 90er Jahren wird Sie mit seinen hochwertigen Dienstleistungen, seinen schönen Volumina, einem praktischen, funktionalen und charmanten Haus verführen.
Im Erdgeschoss werden Sie sofort von seinem prächtigen Wohnzimmer von ca. 55 m2 mit einer hohen Decke überwältigt sein, die einen charmanten Holzrahmen enthüllt.
Sie gelangen dann in ein zweites Wohnzimmer von 35m2, sehr hell, das als Sommerlounge, Büro, Bibliothek oder Spielzimmer genutzt werden kann.
Um das Erdgeschoss zu vervollständigen, genießen Sie eine separate Küche von ca. 17m2, eine Waschküche und eine Toilette sowie eine Master-Suite mit eigenem Duschbad.
Der erste Stock besteht aus 4 Schlafzimmern mit schönen Volumina sowie einem Badezimmer und einer separaten Toilette, mit einer atemberaubenden Aussicht für jedes Zimmer.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus zeichnet sich durch sein Äußeres aus, mit einer großen Terrasse mit römischem Pool, ideal für eine Abkühlung im Sommer, während Sie den freien Blick auf den Horizont bewundern.
Der Park von ca. 7000m2, sehr gepflegt, ist komplett eingezäunt und bewaldet und mit einem Brunnen und einem kleinen Holzchalet ausgestattet.
Um diese Immobilie zu vervollständigen, ist ein großes Nebengebäude von ca. 150 m2 mit elektrischem Tor ideal für eine Handwerks-, Landwirtschafts- oder Lagertätigkeit und eine Garage.
Sie werden die Einrichtungen dieser Villa im Grünen zu schätzen wissen, um sich dank ihres elektrischen Tors mit Videotelefon und der Alarmanlage am Haus ruhig und sicher zu fühlen.
Zögern Sie also nicht, lassen Sie sich auf dem Land in diesem herrlichen Haus mit seinem erhabenen, unverbaubaren Blick nieder, nur wenige Minuten von Geschäften, Schule, Hochschule und Gymnasium, Feierlichkeiten und Kino entfernt.
Ich warte auf Ihren Anruf, um bald einen Besuch zu planen, Liebe auf den ersten Blick garantiert!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Verkaufspreis: 385.000 Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Florent Tourne - Ei - Handelsvertreter, eingetragen im Rsac de Auch unter der Nummer 879 469 427
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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C
D
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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