Nur einen Steinwurf vom Golfplatz St. Cloud entfernt, in einer Luxusresidenz mit einem privaten bewaldeten und eingezäunten Park von fast 4 ha, einem beheizten Swimmingpool und einem Tennisplatz, sehr schöne Wohnung ohne Vis-à-vis von ca. 130 m2 mit einem Doppelwohnzimmer von 40 m2, das sich auf einen angenehmen Balkon öffnet, 3 große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad oder Duschbad und einer Küche mit Speisekammer. 4. Schlafzimmer möglich. Möglichkeit der offenen Küche.
Diese Immobilie in sehr gutem Zustand profitiert auch von schönen Dienstleistungen, großer Helligkeit und hohen Decken.
Ein Keller und ein geschlossener Kasten vervollständigen diese Immobilie. Parkplätze für Bewohner und Gäste stehen innerhalb der Residenz zur Verfügung. Gekleidetes Steingebäude, Aufzug, Hausmeister.
Ein idealer Ort zum Leben für Menschen, die eine ruhige, grüne, sichere und qualitativ hochwertige Umgebung suchen, die gleichzeitig perfekt an die Telearbeit angepasst ist.
Kindergarten, Schule und Hochschule in unmittelbarer Nähe. Gymnasium 15/20 Minuten zu Fuß.
La Défense und Gare St-Lazare sind über den Gare de St Cloud (Linien L und U) erreichbar.
Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 320, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Anteils der Gebühren (vorläufiges Budget): 7500€ bzw. 625€ pro Monat. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Stanislas Bresson, Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (Rsac N°802 480 392 Greffe de Nanterre) (Ref. 560643 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz
Wächter
129 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEC (114)
Keller
5 Zimmer
1 Bad
GESC (20)
Aufzug
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Preis 792.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 6.139,53 €/m²
andere Währung
Referenz:
830031339893
Auftragsnummer: 560643
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Garches, in Hauts-de-Seine (Region Ile-de-France).
Garches, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
Garches, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
792.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)114 kWh/m².Jahr
Emissionen
20 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
20 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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