Nizza Gorbella: In der obersten Etage mit Aufzug einer geschlossenen und sicheren Residenz aus dem Jahr 1957, am Boulevard Gorbella gelegen, 2-Zimmer-Eckwohnung mit einer Terrasse von 26 m2, die einen angenehmen unverbaubaren Blick auf die ganze Stadt bietet.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, das sich auf eine erste Südterrasse öffnet.
Eine separate Küche, die sich auf eine zweite Terrasse auf der Rückseite öffnet.
Ein Flur führt zu einem großen Ankleidezimmer als Stauraum.
Das Schlafzimmer mit Einbauschrank bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse.
Das kürzlich renovierte Badezimmer ist mit einer Toilette und einer großen Dusche ausgestattet.
Abseits des Boulevards gelegen, ist die Wohnung ruhig und in sehr gutem Zustand.
Es ist klimatisiert, hell und sonnig.
Alle Fenster wurden ausgetauscht und es gibt keine Anomalien in der Elektroinstallation.
Ein Keller vervollständigt dieses Set, in der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten des Gorbella-Sektors.
Präsentationspaket auf Anfrage erhältlich.
Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
1 Schlafzimmer
DPEE (296)
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
45 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (48)
Gegensprechanlage
Ausrichtung Süden
2 Zimmer
N/C
Aufzug
Zugangscode
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Preis 215.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)296 kWh/m².Jahr
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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