Nizza - Am Fuße des Pessicart-Hügels präsentiert Barnes diese hervorragende Wohnung im obersten Stockwerk einer neuen Residenz in begehrter, ruhiger Wohnlage
Dieses 65 m² große Loft mit einem entschieden zeitgenössischen Geist öffnet sich zum Wohnzimmer, das um eine 35 m² große Terrasse erweitert wurde.
Auf der Nachtseite vervollständigen ein Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, ein zweites zu schaffen) und ein Badezimmer die Dienstleistungen dieser Wohnung, deren dreifache Exposition zur Stadt, zum Meer und zu den Hügeln eine lichtdurchflutete Atmosphäre gewährleistet.
Kurz gesagt, ein echter Kokon im Herzen von Nizza.
Das sehr sichere Miteigentum ist ein echter Vorteil.
In unmittelbarer Nähe von Schulen, Einrichtungen, Verkehrsmitteln und Straßenanbindung.
Diese Immobilie, die den Standards Rt 2012 entspricht und als Bbc klassifiziert ist, profitiert von einer reversiblen Klimaanlage.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Doppelgarage im Untergeschoss zu erwerben. Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren - Durchschnittliche Höhe des Anteils an den laufenden Kosten 2.040 €/Jahr - Estelle Bauchat - Handelsvertreterin - Ei - Rsac 502 564 586
Wichtigste Eigenschaften:
58 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (2)
Gegensprechanlage
2 Zimmer
Elektroheizung
Aufzug
Rollstuhlgerechter Zugang
1 Schlafzimmer
DPEA (52)
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
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Preis 490.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 8.448,28 €/m²
andere Währung
Referenz:
84094482
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Agentur: BARNES BEAULIEU
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nizza, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
Verbrauch
(Primärenergie)52 kWh/m².Jahr
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
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