Großartige Investitionsmöglichkeit in den Hautes-Pyrénées! In Beaucens, in der Nähe von Argelès-Gazost, gelegen, bietet diese Immobilie ein idyllisches Wohnumfeld sowie Mieteinnahmen. Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 200 m2 zeichnet sich durch seinen rustikalen Charme aus. Es besteht aus: einem schönen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge (Südlage), einer separaten Küche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, 4 Schlafzimmern, perfekt für die Unterbringung einer Familie oder als Zweitwohnsitz. Im 2. Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer zum Renovieren sowie ein großes Dachgeschoss, das ausgebaut werden kann. Erdgeschoss: Diese Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Miethäusern, die den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bieten, zusätzliches Einkommen zu erzielen. Die erste Gîte ist eine T2-Wohnung mit einer Fläche von 36 m2, während die zweite eine T3-Wohnung mit einer Fläche von jeweils 67 m2 mit einer privaten Terrasse ist, die Ihren Mietern Intimität garantiert. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine 42 m2 große Garage, die zusätzlichen Parkplatz und Abstellraum bietet, sowie über ein großes Grundstück von 2351 Quadratmetern, auf dem Sie das angenehme Klima der Gegend und den atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen genießen können. Diese Residenz ist ideal gelegen, nur wenige Autominuten von den Annehmlichkeiten von Argelès-Gazost entfernt und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Outdoor-Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten der Pyrenäen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Mehrzweckimmobilie in einer unberührten natürlichen Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses Hauses und seiner Miethäuser zu entdecken! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: ".
Wichtigste Eigenschaften:
320 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,29% des Preises
2351 m² Grundstück
1 Bad
DPEF (391)
1 Parkplatz
12 Zimmer
2 Bäder
GESC (12)
Ausrichtung Süden
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Preis 365.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,29% inkl. MwSt.
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