Ref465on: Im historischen Herzen von Bourg Saint Andéol gelegen, ist dieses private Herrenhaus mit Blick auf die Rhône lichtdurchflutet. Es kann für einen doppelten Zweck genutzt werden: eine große Privatresidenz oder ein Bed & Breakfast. Es wurde sorgfältig mit schönen Materialien renoviert. Unter Beibehaltung des Charmes des Alten steht es im Dialog mit der Gegenwart. Das Hotel bietet geräumige Zimmer mit eigenem Bad, mehrere Speisesäle, große und kleine Wohnzimmer, Küche, Spielzimmer, Werkstatt, Garage, Gewölbekeller. Ein Innenhof sowie Terrassen und blumengeschmückte Durchgänge ermöglichen es Ihnen, angenehme Momente im Freien zu verbringen. Ein versteckter Swimmingpool rundet das Gefühl des Wohlbefindens ab. Die Region ist sowohl touristisch als auch wirtschaftlich attraktiv (Ardèche-Schluchten, Schloss Grignan, Chauvet-Höhle usw.). Geografischer Knotenpunkt: Arles, Avignon, Aix-en-Provence, Montpellier, Marseille, das Mittelmeer sowie Lyon und viele andere Wunder. Das alles zwischen 1 und 2 Stunden mit dem Auto. Autobahnkreuz 17 km. Gute Installation.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Schlafzimmer
DPED (218)
Terrasse
Esszimmer
700 m² Wohnfläche
5 Bäder
GESD (43)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
17 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Klimaanlage
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Preis 940.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.342,86 €/m²
andere Währung
Referenz:
465
Auftragsnummer: 465
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Swixim Valréas
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bourg-Saint-Andéol, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
Bourg-Saint-Andéol, Ardèche, Rhône-Alpes
Bourg-Saint-Andéol, Ardèche, Rhône-Alpes
940.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)218 kWh/m².Jahr
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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