Haus - Sektor Brignoles, in der Nähe eines hübschen Dorfes mit Charakter, ein angenehmes Anwesen im Herzen eines herrlichen Terrassengrundstücks von ca. 10.300 m² (davon 4.000 m² umzäunt), das mit vielen mediterranen Arten bepflanzt ist. Es besteht aus einem Haupthaus (144 m²), das im Erdgeschoss um eine Etage erhöht ist: Eingangshalle mit Flur, WC, Wohn- / Esszimmer, kleines Wohnzimmer mit Kamineinsatz, Veranda, Einbauküche, Speisekammer, 2 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und WC, eine zweite Küche, die sich auf eine schattige Terrasse öffnet. Obergeschoss: Flur, Küche, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC. Ein zweites Haus (92 m²): Wohnzimmer mit offener Einbauküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC. Der beheizte Swimmingpool (9 x 4 m) mit seinen breiten gepflasterten Terrassen und das Poolhaus verschönern den Garten, der eine wahre Oase der Ruhe ist. Bowlingbahn, Werkstatt mit Stauraum im Zwischengeschoss. Ruhig, in dominanter Lage, bietet es einen einzigartigen Panoramablick auf die gesamte umliegende Landschaft. Ideal nach Süden ausgerichtet, ist es hell und angenehm zu bewohnen. Mit komfortablen Volumina, die nicht übersehen werden, wird dieses Haus Menschen begeistern, die eine ländliche Umgebung suchen, ohne isoliert zu sein. Aufgrund seines Layouts ist es perfekt für Leute, die eine Gîte, ein Bed & Breakfast-Geschäft usw. aufbauen möchten. Hohes Vermietungspotenzial. Garantierte Liebe auf den ersten Blick in einem Haupt- oder Zweitwohnsitz. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
236 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Elektroheizung
GESA (4)
Separate Toilette
Ohne direkte Nachbarschaft
1,04 Hektar Grundstück
2 Bäder
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Verfügt über einen Eingang
Ausrichtung Süden
9 Zimmer
2 Bäder
DPEC (138)
Kamin
Wohnzimmer
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Preis 599.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.538,14 €/m²
andere Währung
Referenz:
82461015
Auftragsnummer: 810FPC
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: L'Immobilière des Glycines
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Brignoles, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Brignoles, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Brignoles, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
599.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)138 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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