Dieses schöne Steinhaus befindet sich in der Stadt Castanet und genießt eine schöne private Lage mit freiem Blick. Das Anwesen besteht aus einem Haus mit vier Schlafzimmern, drei Bädern, einer großen Doppelgarage und einem komplett eingezäunten Garten von 1560 m².
Das Haus liegt am Ende einer kleinen Landstraße, das Grundstück ist durch ein Holztor zugänglich. Wir betreten das große Wohnzimmer sehr hell mit Travertinboden, Fußbodenheizung, Doppelglastüren und Velux-Fenstern, die für eine schöne Helligkeit sorgen. Es gibt auch die schöne Einbauküche mit Granitarbeitsplatten. Hinter der Küche befindet sich ein Spül-/Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage.
Dann gehen wir eine kleine Treppe von ein paar Stufen hinauf und gelangen in den Speisesaal. Dies ist der älteste Teil des Hauses, es gibt ein altes Steinwaschbecken, einen Holzofen und ein Fenster mit herrlicher Aussicht, von diesem Fenster aus können Sie die schneebedeckten Berge von Cantal sehen. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine kleine überdachte Terrasse mit Steintreppe, die hinunter in den Garten führt.
Dann gibt es ein erstes Schlafzimmer mit umschaltbarer Klimaanlage und ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Waschbecken.
Dann gibt es ein zweites Schlafzimmer mit kleinem Duschbad mit WC, Waschbecken und Dusche.
Durch den Außenbereich gelangt man zu zwei weiteren Schlafzimmern mit einem einzigen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, Gaszentralheizung, die Tischlerei wurde von lokalen Handwerkern hergestellt und ist von hoher Qualität.
Der Garten hat eine Fläche von 1560m² und befindet sich rund um das Haus, er ist komplett eingezäunt und durch ein großes Holztor geschlossen. Es gibt einen Gemüsegarten und ein Gebäude, das für Brennholz genutzt wird, dann gibt es einen zweiten Schuppen, der für Gartengeräte genutzt wird.
Dank der dominanten Aussicht bietet der Garten schöne Ausblicke auf die Umgebung
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
144 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
2524 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (127)
Kamin
6 Zimmer
2 Bäder
GESC (21)
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Preis 330.000 €
Preis/m²: 2.291,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
03248217
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Agentur: DISC Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Castanet, in Tarn-et-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
Castanet, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
Castanet, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
330.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)127 kWh/m².Jahr
Emissionen
21 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
21 kg CO₂/m².Jahr
C
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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