Perfect for a first installation, this recent structure (2018) will welcome you immediately. Its geographical location will ensure you an immediate clientele either in boarding or in pony club activity.
The property includes a Bbc (energy saving) type accommodation of more than 120 m2, kitchen/living room, 3 bedrooms including a master suite, heat pump heating, double flow VMC. View of the horses and the arena.
For the activity, a barn of 14 boxes with the possibility of adding 6 boxes, 2 tack rooms, shower and preparation area.
A drained quarry of 70x40, a 30x15 round of Havrincourt with wooden floor, all on 8 hectares, including part of cool meadow in summer, a horse shelter with rack, a storage shed, 2 ponds fed by rainwater.
The property is equipped with a borehole feeding the entire structure.
Building permit for the construction of a riding arena granted. (4.99 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.) Nathalie Gullon-Neyrin (ei) Commercial Agent - RSAC number: 485 190 698 - Bourg En Bresse.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)132 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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