Are you looking for an easy-to-live house, on one level, with a garden that does not require too much maintenance?
This recent house (it is 3 years old) of 90m2 built on a plot of about 650m2 will seduce you.
No work to be planned inside.
Its very bright living room includes a living room (about 36m2) with open kitchen (8.8m2), cupboard and direct access to the adjoining garage (15m2). It has access to the terrace and garden.
The 3 beautiful bedrooms (two of 10.25m2 and one of 11.77 m2) all have a closet (open). A beautiful bathroom of 5.9m2 and a separate toilet complete this house.
Some landscaping work is to be expected (fence, tiles of the terrace). The price of this house takes this into account.
The garage is insulated.
This house is very well maintained.
Heating by heat pump - adjustable air conditioning by rooms.
Very good energy performance.
The train station, the college, the city center are very easy to access.
To visit without delay!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Elektroheizung
GESA (2)
1 Parkplatz (Garage)
Amerikanische Einbauküche
90 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Wandschränke
650 m² Grundstück
1 Bad
DPEA (41)
2 Parkplätze
Klimaanlage
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Preis 231.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.566,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
2023001
Auftragsnummer: 2023001
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Relaxea Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Coutras, in Gironde (Region Aquitanien).
Coutras, Gironde, Aquitanien
Coutras, Gironde, Aquitanien
231.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
Verbrauch
(Primärenergie)41 kWh/m².Jahr
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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A
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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