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1: Haus
2: Wc / Bad
3: Scheune
4: Land
5: offizieller Weg / Straße
6: privater Weg / Nachbar / nicht offiziell
7: fremdes Land
8: Bäche
Bitte stellen Sie Ihre Fragen schriftlich. Ich spreche nur wenig Französisch, Englisch und Niederländisch, aber nicht am Telefon.
Grange ( das Wohnen ist toleriert ) mitten im Wald auf etwa 15.040 m² großem Grundstück.
Die Substanz ist sehr gut. Nur noch wenige Restarbeiten. Ca. 4M² Bodenbelag, das Material Blaustein ist vorhanden. Ca. 6M² Verputzarbeiten.
Im Haus gibt es auf zwei Ebenen 3 Zimmer, die mit Holzöfen beheizt werden. Außerdem gibt es einen Gasherd für den Sommer. Die Elektroinstallation ist für 230 Volt ausgelegt, wird allerdings mit 12 Volt Solarstrom betrieben. Die Fenster sind alle neu mit Isolierglast. Das Dach und der Dachstuhl sind neu. Tonziegel Mönch / Nonne. Die Wasserversorgung ist landestypisch, aus den Bächen, beziehungsweise aus einer Trinkwasserquelle. Das Wasser ist von bester Qualität.
Das Grundstück wird von zwei Bächen durchzogen. Bad und Wc liegen etwa 30 m vom Haus entfernt. Die Entfernung zum Trinkwasserbach ist erforderlich.
Das gesamte Mobiliar ist im Preis inbegriffen.
Auch die vorhandenen Maschinen und Geräte.
Innen ist das Haus fast fertig.
Das Haus ist über einen Fremdweg zu erreichen. Ein eingetragenes Wegerecht gibt es nicht, es gibt ein Gewohnheitsrecht. Der Code Cevil § 682 regelt das aber alles. Es gab aber nie eine Notwendigkeit für eine schriftliche Fixierung. Ein eigener Weg kann hergerichtet werden, das Grundstück grenzt an der steilen Seite an eine öffentliche Straße.
Außerdem gibt es auf der anderen Bachseite noch eine Grange zum Herrichten, zum Beispiel als Stall. Hier fehlt das Dach. Die Mauern sind sehr gut erhalten.
Das Anwesen ist ideal für Ziegenhaltung / Tierhaltung geeignet.
Besuchstermine können vereinbart werden, allerdings nur bei ernsthaftem Interesse.
Diese Termine werden hier veröffentlicht. Eventuell werde ich zu Ostern 2017 dort sein.
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Privatverkauf, also keine Maklerkosten. Notar und Umschreibung der Liegenschaft gehen zu Lasten des Käufers.
Der Preis ist verhandelbar. Bei ernsthaftem Interesse ist ein Kapitalnachweis erforderlich. Wenn dieser vorliegt, komme ich gerne nach Dompnac.
Wichtigste Eigenschaften:
48 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
DPEN/C
Keller
1,51 Hektar Grundstück
Keine Heizung
GESN/C
3 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
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Preis 65.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.354,17 €/m²
andere Währung
Referenz:
74621
Auftragsnummer: Rgpd-74621
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Dompnac, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
Dompnac, Ardèche, Rhône-Alpes
Dompnac, Ardèche, Rhône-Alpes
65.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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