Haus am See von Evian 1352 m² Grundstück 126 m² Wohnfläche.
Nur 2 Schritte vom Collège des Rives und der Grundschule entfernt, ist dieses Haus aus 28 cm dicken roten Ziegeln perfekt eingerichtet. Es beinhaltet:
Erdgeschoss: mit Blick auf den See
Eine Küche von 8,14 m², die zum Wohnzimmer von 25 m² hin offen ist, das durch eine perfekt isolierte und beheizte Veranda von 13 m² mit direktem Zugang zum Grundstück erweitert wird.
Flur, Gäste-WC, großer Keller von 13M² und Heizungsraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Obergeschoss: mit Blick auf den See.
Sie finden 4 Schlafzimmer, von denen eines mehr als 15m² groß ist, sowie ein Badezimmer, ein separates WC und eine Terrasse von 13M² mit Blick auf den See.
Zusätzliche Anhänge:
Gartenhaus von 20M², Carport, harter Grillplatz und Keller.
Doppelverglasung 4/6/4 Heizung und Warmwasser, Leitungsgas durch Viessman-Brennwertkessel. Das Dach wurde 2010 erneuert.
Eine Arthurimmo-Exklusivität
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Schlafzimmer
DPEE (227)
126 m² Wohnfläche
1 Bad
GESE (53)
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Kamin
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Preis 529.000 €
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Referenz:
83999373
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Agentur: Arthurimmo.com Sciez
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Evian-les-Bains, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
Evian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Evian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
529.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)227 kWh/m².Jahr
Emissionen
53 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
E
Emissionen
53 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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