Limousin, Limousin-Anwesen in Steinen, 10 Minuten von Annehmlichkeiten, Vergnügungssee und Schulen entfernt, mit Schultransport zur Verfügung gestellt, in der Nähe von Vassivière, Naturpark Millevaches.
Lassen Sie sich von seinem Potenzial verführen:
Mit einem geräumigen, familienfreundlichen Haupthaus und einem unabhängigen Steingebäude für Werkstatt, Büro oder Gästehaus, in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.
Das Haus bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer von 31m² mit offener Einbauküche und Holzofen, ideal für Momente der Geselligkeit mit der Familie.
Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer von 10, 12, 14, 14, 16 m², WC, Bad, Büro, Duschbad....
Dachboden am Set Cabrio mit traditionellem Rahmen.
Ein separater Eingang mit zweiter Treppe, der es ermöglicht, das Haus bei Bedarf in zwei Wohnungen zu teilen, für 2 Familien oder Miete!
Aber auch im Erdgeschoss Garage, Werkstatt
Heizungsraum/Waschküche und Keller.
Das an das Haupthaus angrenzende Steingebäude bietet spannendes Potenzial. Es beinhaltet:
Ein kleiner Showroom, perfekt für die Ausstellung Ihrer künstlerischen Kreationen oder für berufliche Aktivitäten.
Eine Werkstatt, ideal für DIY-Projekte und kreative Hobbys.
Ein zusätzliches Schlafzimmer, das als Gästesuite oder Büro genutzt werden kann.
Außen:
Das Anwesen verfügt über das Land rund um die Gebäude und ein Vergnügungsgrundstück vor dem Haus mit einer charmanten überdachten Terrasse, auf der Sie die Natur genießen können, während Sie die malerische Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.
Der Rohbau befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Spanc-konform.
Aktuelles DDT.
Zentralheizung und Holzofen.
Kann möbliert verkauft werden.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns jetzt, um eine virtuelle oder Vor-Ort-Tour zu vereinbaren!
Schiri. 1580 T
Preis: 174.960 Euro
Inklusive Vermittlungsgebühren 8 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind, berechnet auf der Grundlage des Nettoverkaufspreises
Preis ohne Gebühren: 162 000 Euro
- Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardgebrauch: Zwischen 2670 Euro und 3660 Euro pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise am 1. Januar 2021 (inkl. Abonnement)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
DPEF (361)
Keller
Ausrichtung Süden
117 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESF (82)
Kamin
616 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
Terrasse
Wohnzimmer
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Preis 174.960 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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F
Verbrauch
(Primärenergie)361 kWh/m².Jahr
Emissionen
82 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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F
Emissionen
82 kg CO₂/m².Jahr
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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