Am Fuße eines der schönsten Dörfer Frankreichs, Steinhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert mit 253 m² Wohnfläche, 2 unabhängigen Ferienhäusern und Schwimmbad auf mehr als 2.000 m² Land.
Beim Betreten des Grundstücks entdeckt man eine sehr schöne Katastrophe, die einst Dreschplatz war. In der Ecke rechts befindet sich das Haupthaus. Die Eingangshalle verteilt rechts ein Esszimmer mit Steinkamin. Auf der linken Seite eine ausgestattete Küche und in einer Reihe ein Wohnzimmer, das sich auf eine Terrasse im Westen öffnet. Auf der Rückseite eine Waschküche mit Bad + WC.
Im 1. Stock: Ein Schlafzimmer I, dann ein Ankleidezimmer, das sich direkt zu einem unabhängigen Teil mit einem Schlafzimmer Ii im Zwischengeschoss, einem Badezimmer und einer Sitzecke mit externer Steintreppe öffnet.
Im 2. Stock: Zwei Schlafzimmer Iii und IV.
Ein Teil des zu renovierenden Hauses wird in der Lage sein, ein großes Wohnzimmer im Erdgeschoss (Verbindung vom aktuellen Wohnzimmer) und dann eine Master-Suite im Obergeschoss unterzubringen.
Komfort: neue Aluminium-Tischlerei, Doppelverglasung, elektrische Heizung, Leitungswasser und Brunnen, automatische Bewässerung.
Zwei unabhängige Cottages befinden sich im Südflügel der Gebäude. Jedes ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet.
Cottage 1: Ein kleiner privater Innenhof im Süden ermöglicht den Zugang zu einem großen Raum mit hohen Decken, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche. Auf der Rückseite befinden sich ein Schlafzimmer I und ein Badezimmer + WC. Eine Treppe führt zum Schlafzimmer Ii im Obergeschoss. Alles für ca. 60 m².
Cottage 2: Eine Treppe ermöglicht den Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse im Obergeschoss, von der aus man ein Wohnzimmer mit offener Küche betritt, und auf der Rückseite befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad + WC für eine Gesamtfläche von ca. 44 m².
Die beiden Cottages teilen sich eine Waschküche im Erdgeschoss, die an einen großen Technikraum / Werkstatt für das Haus angrenzt.
Der Poolbereich (Beton und Polyesterharz von 10 x 5 m) befindet sich auf der Südwestseite und ist unabhängig voneinander durch die 3 Wohnungen zugänglich.
Das Land ist umzäunt und bewaldet, mit vielen Obstbäumen, Hackberry-Bäumen, Olivenbäumen, Buchsbaum, Akazien und anderen regionalen Arten bepflanzt und auch mit einem Petanque-Platz und einem Kinderspielplatz geschmückt.
Wichtigste Eigenschaften:
253 m² Wohnfläche
4 Bäder
DPEC (120)
2312 m² Grundstück
N/C
GESA (3)
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
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Preis 1.225.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.841,90 €/m²
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Referenz:
10758
Auftragsnummer: 10758
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Agentur: Agence ROSIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gordes, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Gordes, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Gordes, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
1.225.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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