Sonniges und helles Dorfhaus aus Stein mit 4 Schlafzimmern in herrlicher Landschaft des Val Dagne, 20 Minuten von der Lagrasse entfernt.
Am Rande des hübschen Dorfes Taurize gelegen, das einen schönen See zum Schwimmen bietet. Im Verkauf enthalten ist ein hübscher Schrebergarten auf dem Weg hinunter zum Fluss mit einem Gartenhaus - 2 Minuten zu Fuß entfernt -, in dem Sie Ihr Gemüse anbauen und auch im Freien speisen können, und ein kleines bewaldetes Stück.
Eingang in Wohnzimmer mit Kamin bereit für einen Holzofen im Erdgeschoss (26m), der in die geräumige Küche führt. Und ein großes Studio-Zimmer mit Wc und Dusche und separatem Eingang von der Seite des Hauses.
Der erste Stock verfügt über 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer - eines, das den Cumulus hat. Das erste Schlafzimmer (19,29 m) mit eigenem Bad (6 m), das zweite Schlafzimmer (12.8m) hat eine Holztreppe zur Terrasse im zweiten Stock. Schlafzimmer 3 hat die Etagenbett Holztreppe. Das 4. Schlafzimmer (12,3 m).
Der zweite Stock führt in eine Holzterrasse von 14m - (auch vom zweiten Schlafzimmer aus zugänglich) von einem Treppenabsatz, der Wasserversorgung für die Sommerküche hat.
Das Dorf hat einen saisonalen Freitagabendmarkt mit lokalen Produzenten. Servies en Val mit ausgezeichneter Metzgerei, Epicerie, Depot de Pain, Bar / Resto, Grundschule, Arztpraxis mit Apotheke - ist 5 Minuten die Straße hinunter.
Doppelverglasung im gesamten Eigenständige elektrische Heizungen zur Ergänzung eines Holzfeuers. Klimaanlage im oberen Schlafzimmer mit Bad.
Dach im Jahr 2017 erneuert. Steuern foncs: 605€
Gutachten sind verfügbar
Dpe: E und B
Wichtigste Eigenschaften:
136 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
340 m² Grundstück
3 Bäder
DPEE (261)
7 Zimmer
N/C
GESB (8)
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Preis 153.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.125,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
973
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: home hunters france Ltd
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lagrasse, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Lagrasse, Aude, Languedoc-Roussillon
Lagrasse, Aude, Languedoc-Roussillon
153.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)261 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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