Auf dem Land, 8 km von einer Autobahnausfahrt entfernt, 2 Stunden von Paris mit dem Auto und 50 m mit dem Zug, 15 m von der Universität entfernt
Eigentum besteht aus 3 Häusern. Das Set befindet sich auf einem großen Gelände von 4500 m2 baumelt, das eine friedliche Atmosphäre gibt. Ideal für ein Landhaus-Projekt oder Bed & Breakfast.
1. Renoviertes Haus von 165 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Wohnbereich, offene Küche eingerichtet und ausgestattet, ein Schlafzimmer, Dusche, Wc. - Garage.
Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad und Wc.
Geothermieheizung. Verteilung heißer Luft durch den Kamin. Zentrales Absaugen.
Brunnen und Vergrabener Behälter Regenwasser 10 m2.
2. Renoviertes Haus von 115m² mit Wohnraum mit Kamin, Küche, Bad 1 Schlafzimmer. - Cave.
Im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Toilette und eine große Treppe.
Heizöl mit 2000 l gefüllter Tank.
Dependance: 50m² Scheune
3. Wohnung von 37 m2, vorgesehen, um in T2 eingerichtet werden. Kann auch an die Scheune angegliedert werden
Exklusive Preise: 320.000 €
Wichtigste Eigenschaften:
317 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPEB (89)
10 Parkplätze
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
4300 m² Grundstück
Geothermieheizung
GESC (17)
2 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Ausrichtung Süden
19 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Rollstuhlgerechter Zugang
Amerikanische Einbauküche
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Preis 320.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.009,46 €/m²
andere Währung
Referenz:
98824
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Le Mans, in Sarthe (Region Pays-de-la-Loire).
Le Mans, Sarthe, Pays-de-la-Loire
Le Mans, Sarthe, Pays-de-la-Loire
320.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)89 kWh/m².Jahr
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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