Investissez dans le Charme du Mont-Dore ! Découvrez une opportunité unique au cÅur des belles montagnes du Puy de Dôme. Cet immeuble de rapport, niché dans la station de ski prisée du Mont-Dore, est une véritable perle pour les investisseurs avisés. Caractéristiques de l'Immeuble : Cinq étages de pur confort, avec un studio et un appartement par niveau tous desservit par un ascenseur . Studios avec balcon pour profiter pleinement de la vue panoramique. Appartements avec deux balcons, offrant encore plus d'espace extérieur. Des combles au sixième niveau, prêts à être transformés en logements supplémentaires selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant et un local commercial pour dynamiser votre investissement. En sous-sol, des caves et des boxes individuels pour chaque appartement, garantissant un espace de stockage sécurisé. Emplacement Idéal : Situé en hyper centre, l' immeuble que je vous présente offre un accès privilégié à toutes les commodités. Que ce soit pour les skieurs passionnés ou les amoureux de la nature, toutes les attractions du Mont-Dore sont à votre porte. Profitez des restaurants, des boutiques, et de l'animation de la station à quelques pas seulement de votre nouvelle propriété. Investissement Rentable : Avec son emplacement de choix et ses multiples possibilités d'aménagement, cet immeuble représente une opportunité d'investissement lucrative. Que vous soyez à la recherche d'un revenu locatif stable ou d'un projet de changement de vie , le potentiel de cet immeuble est illimité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier de prestige du Mont-Dore. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite guidée. (Honoraires de 3.98% Ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christelle Rouquet Inscrite au Rsac de Clermont-Ferrand 484 532 908, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,98% des Preises
Amerikanische Einbauküche
337 m² Wohnfläche
DPEG (442)
Aufzug
10 Bäder
GESG (140)
Zugangscode
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Preis 1.019.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,98% inkl. MwSt.
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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