11580 Alet les Bains, sehr beliebtes mittelalterliches Dorf, Pascal Bourbon bietet Ihnen exklusiv dieses einstöckige Haus von 190m² mit einem schönen Eingang, 3 Schlafzimmern, Garage von 37m² mit einer breiten Tür, neuer Küche mit Granitarbeitsplatte, einer hinteren Küche, einem Doppelwohnzimmer von mehr als 40m², einem Esszimmer von 20m², Zwei Badezimmer (eines davon ist fertigzustellen), eine Waschküche, ein Büro mit Miniküche. Alle mit einem schönen Blick auf das Dorf und seine Abtei. Kein Gegenteil. Das Grundstück erstreckt sich über mehr als 2,6 Hektar. Alet les bains liegt 5 Minuten von Limoux entfernt
Sehr günstige Grundsteuer von 2260 Euro.
Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Preis 367500 Euro inklusive der Gebühren der Agentur auf Kosten von 17500 Euro oder nur 5% des Verkaufspreises.
DPE: Buchstabe C Verbrauch 156 kWh/m²/Jahr und THG: Buchstabe A oder 4 kg CO2/m²/Jahr - Durchschnittliche geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1380 und 1940 Euro pro Jahr.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Pascal Bourbon oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches ist für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweisdokuments erforderlich.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Bekanntmachung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Pascal Bourbon verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen in Rsac Carcassonne 523 301 422 bei Sas Proprietes Privées, mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, RCS Nantes. Berufskarte Transaktionen auf Gebäude und Goodwill (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230) Galian Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 340876Pbn - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Pascal Bourbon Ihr Berater Privatimmobilien auf Limoux und Umgebung. (5,00% Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Pascal Bourbon (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer : Carcassonne 523 301 422 - .
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
N/C
191 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (156)
2,68 Hektar Grundstück
2 Bäder
GESA (4)
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Preis 367.500 €
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Preis nicht verfügbar.
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Referenz:
344627pbn
Auftragsnummer: 344627
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Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Limoux, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)156 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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