Eine einzigartige Gelegenheit für dieses Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, das seinen Ursprüngen treu geblieben ist, in perfektem Zustand, ohne Nachbarn oder vis-à-vis, mit Panoramablick.
Das Haupthaus besteht aus einer großen Eingangshalle, einer 56 m² großen Wohnküche mit originalem Kamin und Terrakottafliesen, einer großen Speisekammer, einem Duschbad und einer Toilette.
Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, eines davon 54 m² groß sowie ein Duschbad und WC.
Zahlreiche Nebengebäude mit mehr als 1.000 m²: Scheune, Garage, Werkstätten und Lager.
Das Grundstück erstreckt sich über 4 ha Wiese mit Obstbäumen, einem Teich und einem Brunnen.
2 ha nicht angrenzender Wald sowie ein Baugrundstück.
Konformes Sanitärsystem, Gaszentralheizung, Doppelverglasung, Dach in sehr gutem Zustand.
Ein immer seltener werdendes Produkt mit vielen Möglichkeiten.
Ideal für Gruppenkäufe oder ein ruhiger Ort zum Entspannen. Lombez: 10 Min. Colomiers: 45mn. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
241 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (197)
3,99 Hektar Grundstück
1 Bad
GESD (48)
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Kamin
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Preis 430.000 €
Preis/m²: 1.784,23 €/m²
andere Währung
Referenz:
4823
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Agentur: AB. IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lombez, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
Lombez, Gers, Midi-Pyrénées
Lombez, Gers, Midi-Pyrénées
430.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)197 kWh/m².Jahr
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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