Allgemeine Beschreibung
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Lucon, Quartier Jardin Dumaine et Hyper U Au Calme Absolue Franck Aubret Lucon 85400 Et Mareuil Sur Lay 85320 begleitet Sie bei Ihrem Projekt und berät Sie zum Kauf eines angenehmen Hauses im Art-déco-Stil voller Charme 5 Schlafzimmer mit gepflegten Innen- und Außenbereichen mit beheiztem/sicherem Swimmingpool und Nebengebäuden, alle auf 1296 m² angelegt und vollständig von Mauern umgeben -
Dieses geräumige und atypische Haus von 237 m² Wohnfläche besteht aus: im Erdgeschoss Eingangshalle 7 m² mit Flur und Beginn der Eichentreppe, Wohnzimmer 39 m² mit Wohnzimmer 20 m² auf Fischgrätparkett und Holzofen und Esszimmer 19 m², separate Küche 25 m² komplett ausgestattet (Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube) mit Essbereich, der sich direkt auf die Terrasse und den Swimmingpool öffnet, Geräumige Speisekammer/Waschküche 21M² mit separatem WC - Im 1. Stock genießen Sie einen Treppenabsatz und einen Flur, der zu 4 geräumigen Schlafzimmern (18 m², 17 m², 14 m² und 13 m²) führt, darunter 3 mit Zugang zur Balkonterrasse, Badezimmer 6,50 m², separates wandhängendes WC - Im 2. Stock finden Sie die 53 m² große Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Duschbad - Genießen Sie die begrünten und vollständig ummauerten Außenbereiche 1296 m² mit Swimmingpool 8 m x 4 m, der durch eine Wärmepumpe gesichert und beheizt wird, Nebengebäude und großer Innenhof -
Vorteile: Sehr angenehmes Haus zum Wohnen mit echten Merkmalen wie:
- Haus mit aktuellem 6000-Liter-Brennstoffkessel
- Motorisiertes Tor
- Tischlerei komplett aus PVC/ Doppelverglasung 4/16/4
- Taschentüren
- Wasserenthärtungsanlage
- Süd-West-Terrasse
- 8 x 4 m großes Muschelschwimmbad, das mit einer Wärmepumpe beheizt und gesichert ist
- Holzofen
- Brunnen mit INTEGRIERTER Bewässerung
Detailblatt mit Fotos und Plan auf Anfrage. Folgen Sie mir auf Instagram @franckaubret, einem sozialen Netzwerk, das viel interaktiver ist als LinkedIn, auf dem ich auch -
Meine Meinung: Sehr komfortable Villa zum Wohnen mit der Familie und ideal gelegen, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Luçon entfernt! - 489900€ Fai - Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 4,23% TTC des Preises der Immobilie.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Franck Aubret Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (Ref. 537026 )
Wichtigste Eigenschaften:
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237 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
2 Parkplätze
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1296 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
Keller
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9 Zimmer
1 Bad
GESN/C
Wohnzimmer
Preis 489.900 €
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Referenz:
830035658155
Auftragsnummer: 537026
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Agentur: OPTIMHOME