Dieses hübsche Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 116m² befindet sich auf einer Ebene. Es gibt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und eine Küche. Als Nebengebäude gibt es eine Scheune.
Auf dem Land gibt es eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und der Ort ist sehr friedlich und verjüngend. Das ca. 1,78 Hektar große Grundstück ist in einem Stück und umfasst den Garten des Hauses, Wiesen und einen bewaldeten Teil. Die Wiesen wären gut für Pferde oder andere Tiere geeignet. Es gibt ein Haus nebenan, so dass das Anwesen nicht isoliert ist.
Das Haus ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Es gibt eine Ölzentralheizung, eine Isolierung unter dem Dach und eine Doppelverglasung. Als Abwasserentsorgung gibt es eine Mikrokläranlage, die aus dem Jahr 2014 stammt.
Das Haus besteht aus:
Küche (13m²)
Essbereich (8,2 m²)
Wohnzimmer (29,3m²) mit Kamin
Schlafzimmer 1 (10m²)
Schlafzimmer 2 (10.2m²)
Badezimmer (6m²) mit Waschbecken und Badewanne
WC (1,8m²)
Schlafzimmer 3 (9.8m²)
Duschbad (2,4m²) mit Waschbecken und Dusche
Veranda (15.6m²)
Hauswirtschaftsraum (2m²)
GESAMTWOHNFLÄCHE: 116m²
Scheune (25m²)
Die Scheune muss renoviert und das Dach der Scheune erneuert werden.
Gelände:
Garten, Wiesen und Wälder mit einem Gesamtfassungsvermögen von 1ha78a08ca
Sonstiges:
Anschluss an Wasser, Strom und Telefon-Internet (ADSL über Festnetz)
Öl-Zentralheizung
Doppelverglasung
Sanierung: 2014 Mikrokläranlage
Ort:
5 Minuten vom Dorf Manciet entfernt
12 Minuten von der Stadt Nogaro entfernt
14 Minuten von der Stadt Eauze entfernt
35 Minuten von der Stadt Aire sur l'Adour entfernt
50 Minuten von der Stadt Auch entfernt
100 Minuten von der Stadt Toulouse mit ihrem internationalen Flughafen entfernt
110 Minuten von der Stadt Bordeaux mit ihrem internationalen Flughafen entfernt
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
116 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,88% des Preises
1,79 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEE (275)
5 Zimmer
N/C
GESE (53)
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Preis 180.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,88% inkl. MwSt.
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