Discover this magnificent contemporary house located in the Noës district of Pessac, just 1.7 km from the train station and several schools. This bright, south-facing house offers a surface area of approximately 155 m2 and includes 5 spacious bedrooms. Built on a landscaped plot of approximately 600 m2, this house has a beautiful swimming pool of 9.5 mx 4.5 m, a garden shed and a carport for two cars with connections for electric vehicles. The house consists of a ground floor with a veranda entrance of 9.00 m2, a living-dining room of 34 m2 with an open fireplace, a fully equipped kitchen of 15 m2, a pantry, 3 bedrooms spacious, a large bathroom with solarium, a toilet, and a 15 m2 garage. Upstairs, you will find a master suite with the advantage of a south-facing balcony and its large bathroom, a second bedroom converted into an office also with a balcony. This house is equipped with gas heating and an alarm. In an environment located close to all amenities (public transport, shops, schools, sports complexes, etc.). now to arrange a visit! Dpe: Consumption 145/ Ghg 29. ¨ To Discover!! ! Fees included: 676,000? Fees payable by the buyer: 4% Net seller price: 650,000? Contact: Sylvie Nicodème
Wichtigste Eigenschaften:
155 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
1 Parkplatz
600 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (145)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
1 Bad
GESC (29)
Terrasse
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Preis 676.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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