Allgemeine Beschreibung
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Dorf mit allen Geschäften, Cafés und Restaurants, Grund- und Sekundarschulen, 20 Minuten von Béziers, 10 Minuten von Pézenas und 30 Minuten von der Küste entfernt.
Exquisites Maison de Maitre mit Charakter mit 270 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, im Herzen des Dorfes, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Bäder, sowie eine große Werkstatt, eine charmante Terrasse und ein schöner privater Innenhof von ca. 100 m² mit Pool. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand. So charmant ! Ein Muss!
Boden = Eingangshalle von ca. 12 m² mit Schrank + Lounge von 50 m² mit einem Kamin aus Stein und Billardbereich + nicht ausgestattete Sommerküche von 13,6 m² + Waschküche von 3,5 m² + Wc mit Waschbecken + Garage/Werkstatt de 46 m².
1. = Flur von ca. 17,8 m² + Esszimmer von 14,7 m² + ausgestattete Küche von 12,6 m² (obere und untere Elemente, Herd, Spüle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Doppel-Elektroöfen) mit Zugang zu einer Terrasse von 13 m² + Wohnzimmer/Arbeitszimmer von 13 m² mit Kamin + Schlafzimmer von 13,9 m² mit eigenem Bad von 4,5 m² (Badewanne, Wc und Wc) + Schlafzimmer von 14,4 m² mit eigenem Bad von 6 m² (Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und Wc) + Wc mit Handwaschbecken.
2. = Flur von 6,3 m² mit Ankleidebereich + Schlafzimmer von 30,7 m² mit eigenem Bad von 15,2 m² (Dusche, Waschbecken, Badewanne und Wc) + Schlafzimmer von 14 m² mit eigenem Waschraum von 6,2 m² (Dusche, Waschbecken und Wc).
Außenbereich = Innenhof von 100 m² mit Pool (3,9x2,2m) + charmante Terrasse von 13 m².
Verschiedenes = Elektrische Heizung / umschaltbare Klimaanlage / Kamin + jährliche Grundsteuer von 1808 € + prächtige Steinfassade.
Preis = 406.600 € (Schönes Charakterhaus in einem lebhaften Dorf in der Nähe von Pézenas)
Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (die von den Verkäufern bezahlt werden). Die Gebühren des Notars sind zusätzlich zum aktuellen offiziellen Satz zu entrichten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geo-Risiken: Georisken. Gouv. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
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5 Schlafzimmer
DPED (203)
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4 Bäder
GESA (6)
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N/C
Terrasse
Preis 406.600 €
andere Währung
Referenz:
18647-rfp499500e
Auftragsnummer: RFP499500E
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Agentur: Freddy Rueda Sarl