Schönes Anwesen 15 Minuten von Lorient sur Plouay mit schönen Volumina, mehr als 300 m2 Wohnfläche in einem bewaldeten Park von 13500m2 mit seinem Teich 5 Gehminuten von den Geschäften entfernt.
Es besteht aus einer Eingangshalle von 25 m2, die zu einem Wohnzimmer von 62 m2 und zu einer schönen Küche von 40 m2 mit Waschküche führt.
Es gibt 2 Master-Suiten im Erdgeschoss von + 22M2, WC und viel Stauraum.
Im Obergeschoss befindet sich ein schönes Zwischengeschoss von 33M2, 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. (Möglichkeit, eine zusätzliche Gästetoilette zu schaffen)
Ein kompletter Keller, die Heizung ist ölbefeuert, es gibt 2 funktionsfähige Kamine, PVC-Öffnungen, Kanalisation.
Der Park ist eingezäunt und bewaldet, ein hübsches Gewässer verleiht diesem außergewöhnlichen Anwesen seinen Charme, es gibt ein Nebengebäude von 22M2 aus Stein.
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Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen, d.h. 3,65% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt Séverine Nestour Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin (Rsac N°433 871 191 Greffe de Lorient) (Ref. 551083 )
Wichtigste Eigenschaften:
315 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Holzheizung
Terrasse
1,36 Hektar Grundstück
4 Bäder
DPED (185)
4 Parkplätze
12 Zimmer
1 Bad
GESD (50)
Wohnzimmer
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Preis 539.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.711,11 €/m²
andere Währung
Referenz:
830030018563
Auftragsnummer: 551083
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Plouay, in Morbihan (Region Bretagne).
Plouay, Morbihan, Bretagne
Plouay, Morbihan, Bretagne
539.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)185 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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