Dieses makellose Stadthaus mit Bergblick und einem Fluss auf der anderen Seite des Platzes wird derzeit als profitables Chambres d'hôtes (B&B) geführt und von den jetzigen Eigentümern liebevoll restauriert, um einen Hauch von Charme und Eleganz der alten Welt zu verleihen.
Mit Blick auf einen von Bäumen gesäumten, grasbewachsenen Platz mit überdachter Laube gegenüber (unter die die jetzigen Eigentümer die meiste Zeit des Jahres einen Tisch und einen Stuhl gestellt haben), profitiert die 2-seitige Doppelhaushälfte von kostenlosen Parkplätzen auf dem Platz und liegt zentral im mittelalterlichen Viertel, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss über eine verglaste, mattierte Holztür in eine kürzlich installierte Ikea-Küche mit Falcon-Herd/Dunstabzugshaube und Butler-Spüle. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer, das durch eine Öffnung von der Küche aus zugänglich ist, und eine Toilette/Dusche (derzeit von den Eigentümern bei der Beherbergung von Gästen genutzt).
Der Zugang zur ersten und zweiten Etage erfolgt über die originale dunkle Holztreppe und im ersten Stock befindet sich ein Loungebereich mit freistehendem Holzofen und WLAN-Steckdosen. Auf dem Treppenabsatz befindet sich ein Schrank, der derzeit als Garderobe genutzt wird. Es gibt auch ein Doppelzimmer mit eigener Dusche und Wc.
Im zweiten Stock, der durch ein zentrales Oberlicht beleuchtet wird, befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche und Wc.
Alle Zimmer (außer Küche) verfügen über elektrische Heizkörper und ein Lüftungsschrank mit Warmwasser befindet sich auf dem zweiten Treppenabsatz. Es gibt auch Zugang zum Dachboden und eine kleine Höhle/Keller.
Quillan ist eine lebhafte Touristenstadt am Fluss Aude mit einer Auswahl an Bars und Restaurants, einer Apotheke, einem Postamt, einer Bäckerei, einem öffentlichen Schwimmbad, Ärzten, einem medizinischen Zentrum und einem Krankenhaus. Es gibt regelmäßige Bus-/Zugverbindungen von Quillan nach Perpignan (1 Stunde 30 Minuten) und Carcassonne (50 Minuten). Es gibt auch einen künstlichen See etwas außerhalb der Stadt und die nächste Skistation ist eine 40-minütige Fahrt entfernt. Die Küste ist ca. 1 Stunde 40 Minuten mit dem Auto entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
80 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPEN/C
Kamin
Einbauküche
6 Zimmer
Elektroheizung
GESN/C
Wandschränke
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Keller
Ausrichtung Süden
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Preis 169.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.112,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
1133283
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Quillan, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Quillan, Aude, Languedoc-Roussillon
Quillan, Aude, Languedoc-Roussillon
169.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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