Im Herzen von Saint Amans des Côts, Dorfhaus mit Geschäftsräumen – ehemaliges Lebensmittelgeschäft – und angrenzendem Grundstück von 300 m².
Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 150 m² erstreckt sich über 3 Ebenen inklusive ausbaubarem Dachboden und profitiert von einem dominanten und unverbaubaren Blick auf die Hauptfassade, die nach Südwesten ausgerichtet ist und das Grundstück überblickt.
Der Eingang kann durch eine kleine Halle erfolgen, die sich zu einer Treppe öffnet, die nach oben führt, oder direkt durch das alte Lebensmittelgeschäft. Auf der Rückseite dieses Lebensmittelgeschäfts befindet sich ein Schlafzimmer, das sich zu einem Küchenbereich hin öffnet, der perfekt in ein einstöckiges Studio mit direktem Zugang zum Garten umgewandelt werden kann.
Die erste Etage mit einer Grundfläche von 60 m² ist in 3 Zimmer aufgeteilt und profitiert von einer atemberaubenden Aussicht. Auf dieser Ebene haben die Abbrucharbeiten bereits begonnen.
Schließlich hat das Dachgeschoss, das von der zentralen Treppe aus zugänglich ist, das volle Potenzial, in eine Master-Suite / einen Schlafsaal / zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt zu werden.
Aus technischer Sicht ist der Rohbau dieses Gebäudes in einem hervorragenden Zustand, das Schieferdach ist perfekt wasserdicht und auch das Eichengerüst ist in einem sehr guten Zustand. Dieses Gebäude ist an das kollektive Abwassernetz und das Stromnetz angeschlossen und muss nur noch fertiggestellt werden.
Wenn das Vorhandensein eines Geschäftslokals mit "Schaufenster" ein Vorteil ist, liegt die Einzigartigkeit dieses Dorfhauses umso mehr in seinem nach Süden/Westen ausgerichteten Garten, der den dominanten Blick auf dieses Althaus erweitert und harmonisch begleitet.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
DPEN/C
150 m² Wohnfläche
Keine Heizung
GESN/C
300 m² Grundstück
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive
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Preis 65.000 €
Agenturgebühren zu Lasten des Käufers enthalten
Preis/m²: 433,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
462
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Pierres et Lauzes - Immobilier et Patrimoine
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Amans-des-Cots, in Aveyron (Region Midi-Pyrénées).
Saint-Amans-des-Cots, Aveyron, Midi-Pyrénées
Saint-Amans-des-Cots, Aveyron, Midi-Pyrénées
65.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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