Allgemeine Beschreibung
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In einer wunderschönen Umgebung im Südosten Frankreichs, in der Ardèche prächtiges Steinhaus von 320m² Wohnfläche auf 4500m² Grundstück - Swimmingpool - Südausrichtung und schöner freier Blick. Garage oder Werkstatt von 69m². Sonnenkollektoren für den Wiederverkauf.
Charakterhaus mit Blick auf das Tal und herrlicher Aussicht. Angenehm zu bewohnen und komfortabel, bietet es für den Hauptteil 169m² Wohnfläche, die sich auf ein großes Wohnzimmer mit Wohnzimmer, das Wohnzimmer und die Küche auf 54m² verteilt, auf derselben Etage profitieren Sie von einer Master-Suite (25m²) und ihrer privaten Terrasse (13m²). Im Obergeschoss befinden sich wieder 3 große Schlafzimmer (ca. 13,1/16,4/25 m²), 1 Duschbad mit 1 WC, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 separates WC.
Zusätzlich zu diesem großen Haus sind 3 kleine Wohnungen, die als Ferienhäuser oder zur Unterbringung von Familie oder Freunden genutzt werden können, mit jedem unabhängigen Zugang an das Haus angeschlossen.
Das 1. ist ca. 52 m² groß und besteht aus einem Esszimmer und einer Küche von ca. 22,6 m², 1 Wohnbereich von 14,8 m², 1 Schlafzimmer von 11,5 m², einem Duschbad und einer Toilette.
Das zweite ist ca. 53m² groß und verfügt über 2 Schlafzimmer (13/8,4m²), eine Küche, ein Duschbad, eine Toilette und ein großes Wohnzimmer (14,8m²).
Die 3. und letzte Gîte, die kleinste (ca. 36 m²) umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, ein Duschbad und eine Toilette, angrenzend an einen Dachboden (23 m²) wäre umbaubar.
Vor dem Haus befindet sich ein schöner Entspannungsbereich mit einem herrlichen Swimmingpool von 15 x 6 m mit einer Tiefe von 1,7 bis 1,2 m.
Sandfilterung, die beheizt werden kann. Technikraum.
Eine Quelle und ein Brunnen sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Darüber hinaus wurde bereits ein Obstgarten mit Walnuss-, Kiwi-, Kirsch-, Apfel-, Pflaumen-, Mirabel- und Birnbäumen gepflanzt.
Außerdem befinden sich unter dem Haus 2 schöne Keller (16/23m²).
Eine Werkstatt oder Garage befindet sich auf einem Grundstück von 65m² direkt darüber, einem Grundstück von 1100m².
Wasser und Strom sind bereits installiert.
Höhe 650m
Grundsteuer 2100€
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, zögern Sie nicht, mich per E-Mail, Telefon, SMS oder WhatsApp zu kontaktieren, ich stelle es Ihnen gerne vor und organisiere einen Besuch.
Mehr Bilder gibt es auf meiner Website
. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°521 161 752 - Greffe de Aubenas) Dominique Dejours Entrepreneur Individuel - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (ref.854179)
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
12 Zimmer
4 Bäder
GESE (67)
Kamin
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320 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Elektroheizung
3 Parkplätze
Wohnzimmer
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4724 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (216)
Keller
Preis 577.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
340939493720
Auftragsnummer: 854179
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Agentur: CAPIFRANCE