En exclusivité
Vente En Viager Occupe
Valeur vénale du bien : 410 000€
Montant du Bouquet : 80 000€
Rente : 1 500€/mois (avec évolution possible au fil des années)
Viager à deux têtes : 81 ans et 85 ans
Située à Saint-Jeoire, à proximité des commerces et commodités, Maison 7 pièces (1960) sur sous-sol répartie en deux appartements distincts avec entrée commune et comprenant :
Au premier étage
T4 d'environ 70m²
Un bel espace salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda avec vue sur le jardin en expo Sud Est, au calme.
Une cuisine fermée et équipée avec accès au garage, une première chambre, une salle de bain (douche et vasque simple) ainsi qu'un Wc séparé et une deuxième chambre (espace bureau).
A l'étage
T3 d'environ 60m²
Cuisine fermée et équipée, grand salon/salle à manger avec accès sur un balcon (exposée Sud Est - jolie vue), deux chambres et salle de douche avec Wc.
Grenier aménagés dans les combles.
Au sous sol garage double avec porte motorisée, grand espace buanderie (avec point d'eau) comprenant une cave, la chaufferie et coin laverie.
La maison est implantée sur 1000 m² de terrain arboré.
Pas de copropriété. Les appartements sont actuellement séparés mais possibilité d'un seul logement de 130 m² habitables environ (200 m² utiles avec le sous-sol).
Chaudière fioul. Assainissement tout à l'égout.
Double vitrage.
Niveau de consommation énergétique : 316 - E
Niveau émission des gaz à effet de serre : 67 - D
Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 2650 € à 3670 €.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
Öl-Zentralheizung
Kamin
120 m² Wohnfläche
DPEE (316)
7 Zimmer
GESE (67)
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Preis 410.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.416,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
jd7660fra
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Jeoire, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
Saint-Jeoire, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Saint-Jeoire, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
410.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)316 kWh/m².Jahr
Emissionen
67 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
67 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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