Exklusiv - Ma Compagnie Immobilière und Carole Gabard, bieten Ihnen diesen freistehenden Bungalow auf einer Ebene in der Stadt St-Laurent-Sur-Sèvre (Dept 85) an. In der Nähe von Cholet und Les Herbiers, 50 bis 60 km von Nantes, Angers und La Roche sur Yon entfernt. Es bietet eine offene Wohnfläche von fast 50 m2 einschließlich einer Einbauküche von 16 m2 und ein Wohnzimmer von 32 m2 mit Durchlicht, ausgestattet mit einem Kamin mit Einsatz und Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse. 3 Stufen zeichnen den Schlafbereich aus: Ein Flur verteilt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toiletten. Der Wohnbereich wird durch ein kleines Büro, ein Duschbad (Dusche - Waschbecken), Flur mit Schrank vervollständigt. Im Nebengebäude: eine 50m2 große Garage mit motorisiertem Tor (2023) an der vorderen Fassade und einfachem Tor an der Rückseite + falscher Dachboden für Lagerung, Keller. Alles auf einem Grundstück von 630m2, das auf der Rückseite komplett eingezäunt ist. Terrasse nicht gefliest, aber mit einem eingebauten Grill zur Verfügung. PVC-Doppelverglasung mit manuellen Rollläden. Reversible Luft-Luft-Wärmepumpenheizung. Isolierung des Dachbodens im Jahr 2018. Originales Dach erhalten (wasserabweisende Zementziegel). Photovoltaikmodule (16 Module 25m2 Ertrag 1.000€/Jahr). Einige Auffrischungs-/Veredelungsarbeiten (Badezimmer, Wäscheraum) wären erforderlich, aber: Zeitgenössische Architektur mit Flachdach auf dem Wohnzimmerteil einstöckige große Garage Ruhige Nachbarschaft an einer Einbahnstraße und in der Nähe von Annehmlichkeiten Tolle Gelegenheit. Für einen Besuch wenden Sie sich bitte an Carole Gabard - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
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Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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