Pure Place by Homki präsentiert dieses exklusive "Pure Stone House".
Pure Place ist ein Angebot, das von einem Homki-Team leidenschaftlicher Makler für eine Sammlung spezifischer Immobilien entwickelt wurde: einzigartige Erst- oder Zweitwohnsitze. Dieses Projekt entstand aus unserem Wunsch heraus, über die traditionellen Standards hinauszugehen und eine Reihe von Dienstleistungen anzubieten, die an ein anspruchsvolles und avantgardistisches Marktsegment angepasst sind.
Kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Steinhaus aus dem Jahr 1850 mit einer Fläche von 206 m² auf einem Grundstück von 1700 m² mit Garage, Nebengebäude, Poolhaus und Swimmingpool.
Ideal gelegen in der Nähe der Marktstadt Saint-Loubès und aller Geschäfte, genießt dieses Anwesen eine privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, nur einen Steinwurf vom Bahnhof mit direktem Zugang nach Bordeaux entfernt.
Komplett geschmackvoll renoviert, verbindet dieses Haus mit seinem erhaltenen Charakter perfekt den Charme des Alten und der Moderne dank der Erhaltung der Leisten, Rosetten, Parkettböden, Kamine und hohen Decken.
Das Erdgeschoss bietet einen hübschen Eingang mit Zementfliesen und maßgefertigtem Stauraum, geräumige und helle Wohnzimmer, darunter ein Wohnzimmer von 22 m², ein Esszimmer, das zu einer Einbauküche von mehr als 40 m² offen ist, einen Waschraum.
Ein sehr hübsches Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Duschbad, das sich auf die prächtige Terrasse öffnet, vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss finden Sie zwei große Schlafzimmer von 22 m² mit hohen Decken und ein Badezimmer.
Ein Nebengebäude von 40 m² mit einem Atelier sowie einem Büro von 18 m² kann problemlos in das Haupthaus integriert werden.
Eine an das Haus angrenzende Garage mit Weinkeller rundet das Set ab.
Freuen Sie sich auf einen großen Garten mit beheiztem Pool, Terrasse, Gemüsegarten, Poolhaus mit Sommerküche und Außendusche.
Dieses Haus bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das Komfort, Modernität und Geschichte verbindet! Es ist unverzüglich zu besichtigen!
Finden Sie heraus, wo sich Pure in Ihrer Nähe befindet:
Coralie ist eine Handelsvertreterin, die im Rsac von Bordeaux unter der Nummer 904 961 653 registriert ist, und sie wird es Ihnen gerne zeigen!
Faire Honorare für einen maßgeschneiderten Service:
Pure Place by Homki bietet Käufern und Verkäufern einen umfassenden und transparenten Service, so dass jedes Immobilienprojekt zu einem innovativen Erlebnis wird, das in aller Ruhe gelebt wird. Unsere Vermittlungsgebühren betragen nur 8.900 €, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Finanzielle Informationen:
- Grundsteuer: 2000 €
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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C
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
21 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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