Ihr Traum von einem authentischen Zuhause beginnt hier. Entdecken Sie dieses seltene Juwel im Herzen von San Sebastian, weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn vom Zentrum von Nantes entfernt. Dieses Steinhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert bietet mehr als 50 m2 Wohnzimmer mit Parkettboden und altem Kamin, die eine warme Atmosphäre schaffen. Charaktereigenschaften:
Lage: In der Nähe von Geschäften, Schulen und Loire-Inseln. Wartung: Regelmäßige Wartung, einschließlich Isolierung, neuer Heizkessel, überholtes Dach und Fassadenrestaurierung. Im Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Zwischengeschoss. Außenbereich: Bukolischer und intimer Garten, mit Nebengebäude von 60m2 (Garage, Werkstatt, Dachboden).
Ideal für Liebhaber authentischer Häuser, die Charakter suchen. Dieses Dorfhaus verbindet den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch und entdecken Sie es.
Maklergebühren: 3,8% TTC von 360 000 € (Verkaufspreis ohne Maklergebühren). Das sind 373 680 € inklusive Agenturgebühren. Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren finden Sie unter: Ref: Rdu-17P. Rosalie Durrleman, Ihre Handelsvertreterin, eingetragen im Rsac von Nantes unter der Nr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Durrleman Rosalie - - NoRSAC: , Eingetragen im Register des Handelsgerichts von Nantes weitere Immobilien auf - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Makler -
Wichtigste Eigenschaften:
115 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,8% des Preises
200 m² Grundstück
1 Bad
DPED (160)
1 Parkplatz
5 Zimmer
1 Bad
GESD (32)
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Preis 354.990 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)160 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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