Réf. 3087Er - Vallon-Pont-d'Arc
Ne ratez pas cette magnifique opportunité. Nous vous présentons cette authentique propriété du Sud Ardèche, à la fois au calme et dans un secteur touristique à deux pas du célèbre Pont d'Arc et de la route des Gorges de l'Ardèche.
La maison principale d'une superficie d'environ 140m2 offre toutes les possibilités avec ces spacieux volumes et ses 5 chambres.
Un gîte de 60m2 environ, avec toute son indépendance, actuellement loué 510 euros/mois vient agréablement et judicieusement compléter ce bien sur une parcelle totale de 1979m2.
Piscine, terrasse, garage, forage, jardin: emplacement idéal pour un quotidien loin des tracas ou pour des vacances paisibles...
Cette maison est prête à accueillir vos projets, quels qu'ils soient!
Un rafraîchissement est à prévoir afin de profiter au maximum du potentiel de la maison.
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
1980 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (257)
1 Parkplatz (Garage)
9 Zimmer
1 Bad
GESE (52)
Kamin
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Preis 399.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.995,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
84047348
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Bel Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Vallon-Pont-d'Arc, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
Vallon-Pont-d'Arc, Ardèche, Rhône-Alpes
Vallon-Pont-d'Arc, Ardèche, Rhône-Alpes
399.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)257 kWh/m².Jahr
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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