Villefranche sur Mer, Perfekt gelegen auf einem Grundstück von mehr als 1600 m² in absoluter Ruhe und eine 5-minütige Fahrt von den Stränden und Geschäften entfernt, wird Sie diese majestätische Villa von ca. 320 m² mit ihren schönen Volumina verführen.
Umgeben von einem bewaldeten Garten und einem herrlichen Poolhausbereich mit Swimmingpool und Whirlpool. Der Aufzug bedient die Villa von den beiden Garagen, in denen mehrere Fahrzeuge geparkt werden können.
Auf der Gartenebene finden Sie drei Schlafzimmer mit Bad und ein Büro mit Gäste-WC. Im Obergeschoss genießen Sie ein großes Wohnzimmer von ca. 50 qm mit Kamin, Terrasse und atemberaubendem Meerblick.
Die ausgestattete Küche, eine Waschküche und das Hauptschlafzimmer mit Bad und separatem WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Ein Gästehaus von ca. 35 qm rundet dieses Anwesen ab.
DPE : D(179) –D(36). Der durchschnittliche Energieaufwand im Jahr 2021 liegt zwischen 2.710€ und 3.750€ pro Jahr. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Nr. 15030
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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(Primärenergie)179 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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