Exklusivität - Béziers, zwischen der Basilika Saint-Aphrodise und dem Boulevard d'Angleterre, am Ende einer privaten Sackgasse und in einer kleinen sicheren Residenz, Grundstück von zwei Wohnungen.
Die erste Wohnung ist ein T2 mit einer Wohnfläche von 38,74m2 und 30,94m2 Carrez Law.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer, einer separaten und ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer von mehr als 10m2 mit einem zusätzlichen Bett im Zwischengeschoss und einem Badezimmer mit WC.
Derzeit an einen seriösen Mieter für 400 Euro pro Monat vermietet.
Die zweite Wohnung ist eine T2 bis von 57,30m2 im Erdgeschoss und 40,66m2 Carrez Law.
In Duplex besteht es aus einem Eingang, einem Doppelwohnzimmer mit Klimaanlage und Einbauschrank, einer offenen und voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Zwischengeschoss, einem Büroraum, der derzeit in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt wurde, und einer separaten Toilette. Und im Obergeschoss finden Sie ein Zwischengeschoss mit Einbauschrank und Oberlicht sowie ein Badezimmer.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist mit Doppelverglasung und umschaltbarer Klimaanlage ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit für 530 Euro pro Monat an einen seriösen Mieter vermietet.
Preis 138.000 € inkl. MwSt.
DPE: E
Treibhausgas: D
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise 2021: zwischen 990 und 1410 Euro
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Eric Chianta oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Eric Chianta verfasst, der als Handelsvertreter im Rsac Béziers bei der Sas Proprietes Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes, eingetragen ist. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 333919 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 9 Losen ().
Jährliche Kosten: 1325 Euro.
Eric Chianta (Ei) Handelsvertreter - Rsac Nummer: Béziers - .
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
DPEE (318)
95 m² Wohnfläche
GESD (36)
Gas-Zentralheizung
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Preis 138.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.452,63 €/m²
andere Währung
Referenz:
333919echi
Auftragsnummer: 333919
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Béziers, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon
Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon
138.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)318 kWh/m².Jahr
Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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