Nur wenige Minuten von Mirande entfernt, liegt dieses Anwesen im Herzen der Hügel und bietet eine ruhige und unberührte Umgebung. In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet es eine perfekte Balance zwischen der Ruhe der Natur und der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, ideal für ein komfortables Leben in einer wunderschönen natürlichen Umgebung.
Im Außenbereich erstreckt sich dieses Haus über ein Grundstück von 15819 m² mit einem sicheren Swimmingpool, Terrassen, die zum Entspannen einladen, und einem Nebengebäude, das Entwicklungspotenzial für verschiedene Projekte bietet. Die Struktur aus Stein und Lehmziegeln, kombiniert mit Renovierungselementen, verbindet rustikalen Charme mit Modernität und schafft eine harmonische und einladende Umgebung.
Im Inneren besteht das 257 m² große Haus aus 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 4 Toiletten und 3 Badezimmer. Neben einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche bietet es im Obergeschoss einen Mehrzweckraum.
Ein Anbau von 76m², der in das Haupthaus integriert werden kann, umfasst 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen großen hellen Wohnraum mit privater Terrasse und privatem Zugang zum Pool. Dieser Teil, der im Jahr 2023 als Gîte betrieben wird, profitiert bereits von einer hervorragenden Referenzierung und ermöglicht es, ein Einkommen von rund 20000/Jahr zu erzielen. Eine warme und funktionale Atmosphäre zeichnet dieses geräumige Anwesen aus und lädt Sie ein, ein ruhiges Leben zwischen modernem Komfort und traditionellem Charme zu genießen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Verkaufspreis : 449 000 Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Stéphanie Cazeneuve - Ei - Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac de Auch unter der Nummer 804 409 175
Wichtigste Eigenschaften:
257 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
GESC
1,59 Hektar Grundstück
N/C
10 Parkplätze
9 Zimmer
DPEC
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Preis 449.000 €
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