Kauf: Andere (33190)
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La Réole
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Wohnfläche
253
keine Angabe
La Réole
France Aquitanien La Réole 33190Wohnfläche
253 253 MTKÀ Vendre : Immeuble De Rapport Comprenant 5 APPARTEMENTS Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville de La Réole, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement placé pour un investissement locatif, cet ensemble résidentiel bénéficie de l'essor de La Réole, où le marché locatif est florissant. Composé de 5 appartements, dont 3 T2 et 2 T1, cet immeuble représente une opportunité idéale pour investir. Actuellement, quatre des cinq appartements sont louées. Les revenus locatifs annuels sont estimés à 21 420 €. La distribution des appartements est la suivante : • Au rez-de-chaussée, un T2 de 53m2 offrant un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre. • Le premier étage comprend un T1 bis de 34m2 avec salon, coin cuisine et espace chambre, suivi d'un T2 de 63m2 avec salon, cuisine ouverte, salle de bain et chambre. • Le deuxième et dernier étage est quant à lui composé d’un T1 de 35m2 et d’un T2 de 67m2. Chaque appartement dispose de son propre chauffage électrique et de sa propre production d'eau chaude. Les diagnostics de performance énergétique (Dpe) de chaque unité et de l'immeuble dans son ensemble sont à jour et ne révèlent aucune anomalie, tous étant classés en catégorie D. N'hésitez pas à me pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX Fai : 272 000 €
253 m² Wohnfläche
GESD
N/C
DPED
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Referenz: Ayqpjr0zirm3gcd9
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Agentur: LeBonCoin Agences
Diese Immobilie befindet sich in La Réole, in Gironde (Region Aquitanien).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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