Außergewöhnliches Anwesen auf 5 Hektar mit herrlichem Blick auf die hübsche Landschaft des Gers. Die erhabene Chartreuse aus dem 18. Jahrhundert von 340 m² besteht aus einer Eingangshalle, einer Einbauküche mit Spülküche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer Bibliothek. Im Schlafbereich befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum. Es gibt auch einen charmanten Innenhof. Auch innerhalb der Chartreuse, einer Wohnung, die unabhängig sein kann, besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Ankleideraum. Es ist mit Arbeiten zu rechnen, die in einigen Räumen fertiggestellt und in anderen renoviert werden. Ein wunderschöner Wachturm aus dem 13. Jahrhundert von 230 m² auf drei Ebenen mit Aufzug und Steg muss noch restauriert werden (Rohbauarbeiten durchgeführt). Auf dem Grundstück gibt es viele Nebengebäude, darunter einen Keller, eine Scheune, eine Veranda, eine Kapelle mit Sakristei, eine Garage, eine Werkstatt, ein altes Hausmeisterhaus und einen Schweinestall, die alle restauriert werden müssen, wenn Sie sie umbauen möchten. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich landwirtschaftliche Flächen in Erbpacht (17 ha) zu erwerben.
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse F, Klimaklasse F Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass das Energieeffizienzniveau (EPD) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E enthalten ist. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 7250,00 und 9840,00 .
Wichtigste Eigenschaften:
340 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (235)
5 Hektar Grundstück
4 Bäder
GESC (21)
8 Zimmer
Öl-Zentralheizung
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Preis 673.500 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)235 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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