Allgemeine Beschreibung
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Um 1:00 Uhr östlich von Toulouse, 20 Minuten von Albi und ein paar Minuten von der mittelalterlichen Stadt Cordes sur Ciel, klassifiziert als ein großer Ort midi-pyrénates, werden Sie sofort von der geographischen Lage dieses Anwesens verführt werden, seine Exposition voller Süden, seinen Charakter, seine Authentizität, seine schönen Bände, die Ruhe des Ortes und der freie Blick auf die Landschaft.
Dieses herrliche Anwesen aus dem Jahr 1862 aus weißem Stein, wunderschön renoviert
beinhaltet: Ein Hauptgebäude, Charakter, eine Fläche von 150 m2 mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Toiletten, ein Wohnzimmer/Esszimmer von 40 m2 mit einem riesigen Erkerfenster, das viel Licht bringt und eine maßgeschneiderte Metalltreppe , ein kleines Wohnzimmer, eine Einbauküche, Dessous und ein Keller. Das Haus verfügt über einen privaten Innenhof und eine Terrasse mit einer großen Veranda, um den Außenbereich zu genießen, auch wenn das Wetter regnerisch ist, sowie unabhängigen Zugang und Privatparkplatz.
Es gibt auch zwei Hütten von je 50 m2 in saisonalen Mietaktivitäten. Eines mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Einbauküche und einem Wohnzimmer. Das zweite Cottage verfügt über ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche und einem WC. Die beiden Cottages haben kein Gegenteil und haben einen privaten Zugang zum Anwesen, einen Parkplatz und einen privaten Garten. Das Anwesen verfügt über einen großen und schönen 6x12 Pool, mit Einer Wasserstelle zum Tauchen und einem Holzstrand. Das Ensemble liegt in einem Garten von 6000 m2 umzäunt, gebaumt (Olivenbäume, Zypressen, italienische Pappeln, Mandelbäume, Feigenbäume, Granatäpfel ...) und angelegt (viele Masse von mehrjährigen Sand und Palmen) mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und herrliche Sonnenuntergänge.
Das Anwesen verfügt auch über einen Brunnen, eine 100m2 Steinscheune neben dem Haus und zugänglich, eine zweite Scheune und eine 70 qm Werkstatt. Das Ensemble bietet die Möglichkeit, ein drittes Gästehaus zu schaffen oder das Haupthaus zu erweitern.
Diese Eigenschaft hat eine hochwertige Oberfläche, keine Arbeit zu erwarten. Das Dach wurde 2017 sowie die Dämmung des Daches und des Dachbodens wieder aufgedacht. Die Sanierung des Hauses und der Hütten wurde 2014 komplett saniert. Der Poolliner, die Pumpe und die Abdeckung wurden 2018 ausgetauscht. Das Haus ist komplett isoliert und die Schreinerei ist doppelt verglast.
Für Familien hält der Schultransport direkt vor dem Haus. Die Grundschulen und das College sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie lokale Geschäfte.
Großes Einfamilienhaus oder Mietgeschäft - beides ist möglich! Direktverkaufspreis des Eigentümers 465000
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 465.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.100,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
91558
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