Dies ist ein komfortables und sehr anpassungsfähiges Einfamilienhaus mit Pool, 2 Gites und Bed & Breakfast-Zimmern, die bezugsfertig sind. Es hat ein umfangreiches Potenzial, das Geschäft weiter auszubauen, indem es den Standort zu seinem Vorteil nutzt, oder eine große Großfamilie zu integrieren. Das Anwesen verfügt über einen abgelegenen, gut sortierten Garten, der auf einer Seite von einem kleinen Bach begrenzt wird, und profitiert von zwei Brunnen, einem 10x5-Pool mit Sonnenterrassen sowie reifen Sträuchern und Bäumen. Es gibt ausreichend Parkplätze abseits der Straße und 5 Garagen vor Ort. Die Unterkunft des Eigentümers von 140m2 ist völlig privat (mit zweitem privaten Eingang, großem Wohnzimmer mit Holzofen, großer Küche mit Holzofen und direktem Zugang zum Balkon / Terrasse (38m2), Doppelzimmer mit eigenem Bad, Bibliothek, Frühstücksraum, Esszimmer, Wintergarten, Terrasse und Sommerküche).
Das Haus hat auch ein Ein-Zimmer-Ferienhaus mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Balkon, und ein weiteres Zwei-Zimmer-Gite, wieder mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Balkon. Es gibt weitere 3 Doppelzimmer mit eigenem Bad und Balkon / Terrasse für potenzielle Bed & Breakfast-Kunden.
Auf der Gartenebene gibt es ein Spielzimmer, ein Wc und 3 große Keller / Werkstatt für die Lagerung.
Das Anwesen befindet sich in idealer Lage im Nationalpark Causses du Query und bietet einfachen Zugang zu den berühmten Sehenswürdigkeiten der Departements Lot und Dordogne. Es ist ein wunderschönes Haus, das sich in einem guten Zustand befindet und liebevoll restauriert wurde, wobei der ursprüngliche authentische Stil beibehalten wurde. Die nächste lebhafte Stadt Gourdon ist 15 Minuten entfernt, mit einer Vielzahl von Supermärkten, Geschäften, Kino, Bars und Restaurants, Krankenhaus und Bahnhof. Der nächstgelegene Flughafen ist Brive-Souillac (40 Minuten). Frayssinet ist ein hübsches Dorf und liegt auf halbem Weg zwischen Souillac und Cahors (Hauptstadt des Departements Lot) und 10 Minuten von der Ausfahrt 56 der Autobahn A20 entfernt.
In den letzten 12 Jahren hat das Anwesen ein sehr erfolgreiches Chambres d'hotes-Geschäft unterstützt, aber die derzeitigen Eigentümer gehen jetzt in den Ruhestand und dies ist der Grund für den Verkauf. Um die Einzigartigkeit und die umfangreichen Geschäftsmöglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat, zu würdigen, wird ein Besuch dringend empfohlen.
Für weitere Details erkundigen Sie sich bitte unten.
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Wichtigste Eigenschaften:
370 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
5 Parkplätze
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
2413 m² Grundstück
8 Bäder
DPEN/C
Terrasse
4 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Separate Küche
16 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESN/C
7 Balkons
Keller
Wandschränke
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Preis 305.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 824,32 €/m²
andere Währung
Referenz:
306126
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Frayssinet, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
Frayssinet, Lot, Midi-Pyrénées
Frayssinet, Lot, Midi-Pyrénées
305.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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