Sind Sie auf der Suche nach der Ruhe der Landschaft, weniger als 10 Minuten von den Stränden und nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften entfernt? Möchten Sie das ganze Jahr über ein schönes Pied-à-terre genießen? Oder sind Sie auf der Suche nach einem Hauptwohnsitz, um alles zu genießen, was die Gegend zu bieten hat? Dieses geräumige Chalet in seiner grünen Umgebung, nur wenige Minuten von den Stränden und Brétignolles sur mer entfernt, wird Sie verführen! Mit einer Fläche von ca. 75 m2 bietet dieses Haus: einen Eingang/Waschküche, eine Einbauküche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer, in seiner Erweiterung eine überdachte Terrasse von 13m2, gefolgt von einer Terrasse mit Blick auf den umliegenden Wald und die Landschaft, ein Schlafzimmer mit Schränken, ein Büro/Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad mit Schränken und Doppelwaschbecken, Separates WC. Das Chalet verfügt über zwei Schuppen, von denen sich einer unter dem Chalet befindet, um Ihre Fahrräder zu lagern. Fahrräder, mit denen Sie Brétignolles sur Mer in nur 15 Minuten erreichen können. Das Hotel liegt in einem ganzjährig geöffneten PRL mit beheiztem Pool und Poolhaus. Zu den lokalen Geschäften, die zu Fuß erreichbar sind, gehören eine Bäckerei, ein Supermarkt, eine Bar, ein Tabakladen, Restaurants usw. Jahresgebühr 650€ (ASL). Kauf von Eigentumswohnungen, reduzierte Notargebühren. Immobilie exklusiv zum Preis von 197 220 € (Preis Maklergebühren inbegriffen) von Ihrem Immobilienberater Natacha Decugis Maklergebühren: 7 220 € TTC zu Lasten des Käufers. Verkaufspreis ohne Maklergebühren 190.000 €. Unsere Gebühren können eingesehen werden: Ihr unabhängiger Makler, der beim Rsac de La Roche Sur Yon registriert ist Keine Immobilien mehr auf - Anzeige, die von einem Makler verfasst und veröffentlicht wurde -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
1 Bad
GESA (6)
Terrasse
75 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 3,8% des Preises
1 Parkplatz
351 m² Grundstück
1 Bad
DPED (196)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 197.220 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,8% inkl. MwSt.
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Emissionen
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D
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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