Willkommen in Ihrer Oase der Ruhe im Herzen des Gers in der Gascogne, wo sich ländlicher Charme mit Ruhe, Intimität und der Schönheit der Landschaft vermischt. Dieses Anwesen ist viel mehr als nur ein Haus: Es ist ein echter Garten, der der schönsten romantischen Literatur würdig ist, das Ergebnis von 30 Jahren Know-how und Leidenschaft. Die Steine des alten Bauernhauses fügen sich harmonisch in diese Landschaft ein, während der außergewöhnliche Garten mit jedem Blick die Sinne verzaubert, eine Einladung zum Träumen.
Nur 3 Minuten von La Romieu 32480 entfernt, bietet dieses Haus die ländliche und intime Atmosphäre, die von denjenigen gesucht wird, die ein einfaches, inspirierendes und erfülltes Leben anstreben. Das Haus ist in gutem Zustand, obwohl die Inneneinrichtung nach Ihrem Geschmack überarbeitet werden kann, und deshalb biete ich Ihnen Home-Staging-Fotos an, um Sie zu inspirieren und sein einzigartiges Potenzial zu einem geringeren Preis hervorzuheben, nur Dekoration.
Der private Garten wurde so angelegt, dass er nur wenig Pflege hat, jede Pflanze, jede Blume und jeder Baum ist so konzipiert, dass er den Ort zu jeder Jahreszeit genießen kann. In seiner größten Privatsphäre entdecken Sie den Swimmingpool inmitten der Vegetation. Der Seerosenteich, die freistehende Holzhütte im Garten, das große steinerne Nebengebäude und der Wintergarten runden das Anwesen ab. Die Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen laden Sie ein, jeden Moment zu genießen, sei es für Momente der Entspannung oder unvergessliche Empfänge.
Liebhaber von authentischen Ferienhäusern werden von seinem Charme begeistert sein, während Liebhaber der Süße des Gers hier einen außergewöhnlichen Ort finden! Treten Sie ein in eine wunderbare Welt, in der Natur und Lebenskunst harmonisch aufeinandertreffen. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des Gers. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt David San Martino Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°530 136 472 Greffe de Auch) (Ref. 560371 )
Wichtigste Eigenschaften:
145 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (322)
Terrasse
Wohnzimmer
6829 m² Grundstück
1 Bad
GESB (10)
1 Parkplatz
6 Zimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Kamin
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Preis 398.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.744,83 €/m²
andere Währung
Referenz:
830037921033
Auftragsnummer: 560371
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in La Romieu, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)322 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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