Dieses prächtige Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage und bietet einen außergewöhnlichen Wohnraum in einer ruhigen und grünen Umgebung.
In der Nähe der Marne gelegen, ist dieses 350 m² große Anwesen auf einem 1500 m² großen Grundstück eine wahre Oase der Ruhe.
Im Inneren finden Sie helle und geräumige Räume, darunter:
• Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Blick auf den Garten und den Pool
• Eine voll ausgestattete, moderne Küche mit zentraler Insel
• 5 komfortable Schlafzimmer, ideal für die ganze Familie
• 3 Badezimmer mit hochwertigen Annehmlichkeiten
• Ein Büro, um in Ruhe von zu Hause aus zu arbeiten
• Ein Spielzimmer für die Unterhaltung von Kindern und Erwachsenen
• Ein Keller mit Sauna und Whirlpool, der in einen Spiel- oder Sportbereich umgewandelt werden kann
Im Außenbereich bietet der angelegte Garten mit seinem privaten beheizten Pool, der von einer Sonnenterrasse umgeben ist, eine idyllische Umgebung, um die sonnigen Tage zu genießen. Ein Grillplatz sorgt für eine gesellige Note für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden.
Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Gegend in der Nähe des Flusses Marne und bietet ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Einfamilienhaus in einer begehrten Umgebung zu erwerben.
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Verkaufspreis: 2.450.000 Euro (Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers)
DPE: Klasse D
Jährliche Energiekosten zwischen 4630 und 6340 Euro
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
346 m² Wohnfläche
2 Bäder
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Separate Toilette
10 Zimmer
1 Bad
DPED (212)
Kamin
Esszimmer
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
GESD (34)
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 2.450.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 7.080,92 €/m²
andere Währung
Referenz:
21466-bp
Auftragsnummer: 21466-BP
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CBP
Lage
Diese Immobilie befindet sich in La Varenne-Saint-Hilaire, in Val-de-Marne (Region Ile-de-France).
La Varenne-Saint-Hilaire, Val-de-Marne, Ile-de-France
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)212 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
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