€676.000
Le Lion-d'Angers
France Pays-de-la-Loire Le Lion-d'Angers 49220Wohnfläche
332 332 MTKGrundstück
819Zimmer
7Schlafzimmer
4
Automatisch übersetzt aus dem
Karacterreâ® Angers - Entdecken Sie dieses schöne Stadthaus aus Freistein in der Stadt Lion d'Angers, das sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Verwaltung befindet. Ideale Lage für dieses Anwesen aus dem 19. Jahrhundert mit Charme und Charakter, es wird Liebhaber edler Materialien begeistern: Freistein, Terrakotta, offener Kamin aus Freistein und schöne Volumen mit hohen Decken. Das Haupthaus besteht aus einem großen Eingang von 17m2, dieser ist zentral, es dient einerseits den Wohnzimmern: dem Wohn- / Esszimmer, der Küche mit Zugang zur Veranda, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Mahlzeiten einzunehmen, während Sie den Garten und die Spülküche betrachten. Auf der anderen Seite ein Schlafzimmer mit Toilette und ein Spielzimmer oder Büro nach Ihren Wünschen. Das Erdgeschoss repräsentiert 133m2, Im 1. Stock entdecken Sie eine Master-Suite mit eigenem Bad und separatem WC, 2 schöne Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC und ein weiteres separates WC. Ein Raum mit einer Fläche von fast 100 m2 bildet den 2. Stock, Sie können die Räume nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen bearbeiten, dieser zeigt die Balken des Rahmens, die Deckenhöhe ist hoch und der Raum sehr angenehm. Dieses Haus verfügt über einen Keller im gesamten Untergeschoss, der aus 5 Räumen besteht, darunter Weinkeller und ein Heizungsraum und eine unabhängige Unterkunft von 35m2 im 1. Stock des Hauses, bestehend aus einer Küche und einem Essbereich, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Um dieses Set zu vervollständigen, befindet sich auf dem Grundstück ein unabhängiges Haus von 45m2 mit privatem Zugang sowie eine Werkstatt, ein Innenhof und eine große Garage. Brunnen auf dem Grundstück, Heizungssystem mit einem weniger als 10 Jahre alten Gaskessel, der durch gusseiserne Heizkörper zurückgegeben wird. Hauptsächlich Holzrahmen. Das Schieferdach ist in gutem Zustand. Grundsteuer 2383 Euro. Immobilienkomplex mit hohem Potenzial, ideal für große Familien, Grundstückspotenzial mit dem T1 und dem Einfamilienhaus. Planen Sie Auffrischungsarbeiten ein. Karacterre ist eine Agentur, die sich auf authentische Immobilien spezialisiert hat und in allen Regionen des Pays de la Loire und der Bretagne tätig ist. Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Entdecken Sie unsere Immobilien wie Herrenhäuser, Bürgerhäuser, Lofts, zeitgenössische Häuser, Privatvillen, Schlösser, Herrenhäuser, charmante Bauernhäuser, Charakterwohnungen, außergewöhnliche Immobilien, Luxusimmobilien, charmante Immobilien, als Finanzinvestition gehaltene Immobilien, direkt auf der Website von Karacterre Real Estate Kostenloser Kostenvoranschlag auf Anfrage Ref 488. Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Agenturgebühren (F.A.I.), deren Wert 4% des Verkaufspreises einschließlich Mehrwertsteuer entspricht. Nettoverkaufspreis: 650.000 Euro. Agenturgebühren: 26.000 Euro. Rsac Angers 900 750 522 Sabrina Bordel Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: --
332 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
819 m² Grundstück
3 Bäder
DPEE (259)
7 Zimmer
1 Bad
GESD (48)
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 650.000 €
Preis/m²: 2.036,14 €/m²
andere Währung
Referenz: 488
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: KARACTERRE
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Le Lion-d'Angers, in Maine-et-Loire (Region Pays-de-la-Loire).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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